环京楼市发展遇“紧箍咒” 官方：不再建睡城和围城

　　随着城市承载力的饱和，北京置业郊区化已成大势所趋。北京居高不下的房价使不少购房者都将目光瞄准了这些区域。

　　今年，国务院明确提出京津冀协同发展的概念，更多北漂一族将紧邻北京的河北区域作为立足北京的根据地。

　　资料图：环京楼市

　　说起环北京楼市，最具典型的代表就是燕郊。

　　河北小镇燕郊与北京隔河相望，立志成为国家高新技术产业开发区，却屡屡被兴旺的房地产业抢去风头，十多年来逐渐坐实“睡城”之名。

　　目前，价格快速上涨的环北京楼市，已超过了部分意向客群的承受能力。但即使是如此，在燕郊还是出现一房难得的局面，价格也是水涨船高。近日，燕郊某项目28800元/平米的售价在业内引起轩然大波，有网友直呼难以理解。

　　“睡城”角色与高房价的矛盾在燕郊显得尤为突出。不过，下一个环京“睡城”或不存在。

　　近日，河北省住建厅、省国土资源厅近日联合印发《关于促进河北省北京周边地区房地产市场平稳健康发展的通知》(下称《通知》)，从规划、土地、建设、监管等方面提出明确要求，力促北京周边地区房地产市场平稳健康发展。

　　《通知》要求，环京城市发展要准确把握城市定位和功能布局，把服从承接北京非首都功能疏解的需要放在首位，打造规模适度、职住合一、生态优美、生活便利、成本低廉、宜居宜业的首都卫星城，不建“睡城”和“围城”。

　　此外，该通知还表示，推动北京周边地区房地产市场平稳健康发展，对优化城市布局和提高建设水平，建设与世界级城市群相适应的卫星城市;发挥房地产业在京津冀协同发展中的拉动作用和在民生改善中的基础作用，促进经济社会发展，保障合理住房需求;建设成本低、品质优、环境美、管理好的宜居住宅小区，提高对本地人口就地城镇化的吸纳能力，逐步形成对京津人口的反磁力等方面都具有重要意义。