成都商铺住宅迎5年来价格最小剪刀差 商办成投资热门

　　2、汽车、医疗、艺术等领域联袂跨界

　　成都商报业已实现了多领域多维度的体验升级——从汽车服务、医疗健康到康养服务，从购物体验到教育体验，从古玩字画到娱乐生活，从理财炒股到生活质量。此次推介大会，也是房产与汽车、医疗、艺术等领域的一次跨界尝试。

　　3、高净值客群的大集结

　　在当天推介大会现场，还将有成都商报系财经媒体每日经济新闻带来的理财讲座，专门为金融证券人士、大中型企业管理层、经济政策制定者、经济管理人士等用户提供专业服务。高净值客群的集结，意味着推介大会将成为房产投资的一次盛会。

　　4、成都商报系持续近一个月的宣传推广

　　截至2017年10月，成都商报“两微一端”(微博、微信、客户端)矩阵总用户量2000万+。成都商报今日头条号新榜全国排名前十强，精准影响力长期位居西南区第一。成都商报腾讯企鹅号全国排名前五强，媒体类第一、四川榜长期第一。对于此次推介大会，成都商报系多媒体矩阵就将进行为期一个月的宣传，让更多的用户参与至推介大会中来。

　　5、做最懂成都投资者的服务平台

　　2016年9月30日，“成都商报购房者俱乐部”正式上线。作为一款集定制购房、会员服务、记者咨询、投诉维权等为一体的全媒体时代下的新型购房服务平台，基于微信公众号为载体二次开发的“成都商报购房者俱乐部”在运营近1年的时间里，吸有目标客群超过10万人。此次推介大会将以“成都商报购房者俱乐部”为承载平台，设置专业人士提供咨询，对参展项目的区位、规划、价格等，他们都有过极其详细的了解，在为逛展市民答疑解惑的同时并给出量身订制的投资方案。

　　商办类投资建议

　　如今，具有一定投资属性和保值能力的商业产品，正成为越来越多前瞻性家庭进行资产优化的重要考虑方向。鸡蛋不能放在一个篮子里，道理大家都懂，但是要怎样选好篮子，却是一门学问。无论是商铺还是SOHO、LOFT产品，都需要考虑以下因素：

　　1、 单价不宜太贵

　　对于投资而言，要考虑的一大重要因素即是性价比。高单价的产品一方面拉高投资总价，另一方面也容易拉低性价比。要利用已有资金买到性价比最高的产品，压低单价尤为重要。

　　2、 总价可控昭示性强

　　对于商铺和SOHO、LOFT而言，面积都不宜过大，一方面压低总价有利于降低风险，一方面，小面积的产品更易于出租。对于商铺产品而言，口岸和昭示性也是考虑的重点。

　　3、 区域地段很重要

　　区域和地段，决定了投资类产品未来的租金和升值走势。选铺重在选择成熟的区域或未来规划会带来大量人口的大盘或商业街区为宜;而SOHO和LOFT，则更看重区域的发展前进，位于前景好的地段，未来无论是租金，还是产品本身的升值，都非常可观。若周边有地铁、学校、交通便捷则更佳。