万科否认内部降薪 称系激励调整与股东结构变化无关

　　昨日有媒体报道称，万科集团内部正计划对其薪酬体系进行调整，有观点将其解读为降薪。对此，万科公司今日对新浪财经予以否认，称系“适时调整薪酬激励政策，和股东结构变化没有任何关系”。

　　媒体报道指出，一封由万科集团人力资源部于今年6月1日发布的内部邮件称，“面对地产‘黄金时代’的结束，公司更加强调真实价值创造，集团薪酬政策将据此进行分步调整。”

　　对此，有媒体观点解读称，万科将进行内部降薪，并进一步将此事与深铁成为万科第一大股东一事关联起来。

　　万科方面回应称，“公司主动根据市场和行业情况、战略重点及当前任务，适时调整薪酬激励政策，是企业惯例。和股东结构变化没有任何关系。

　　本次调整的方向，不是降低薪酬，而是调整结构和发放节奏。调整导向为更加鼓励真实价值创造，鼓励通过努力把蛋糕做得更大，让全体股东获得更高回报的同时，让员工获得与业绩相匹配的收入，保证公司持续健康发展。”

　　6月2日，万科发布5月份销售报告显示，2017年5月，万科实现销售金额358.9亿元，同比减少1.35%;销售面积242.0万平方米，同比减少9.5%。

　　据媒体报道，万科集团董事会秘书朱旭在5月份销售及经营情况电话会议中表示，5月份大部分房企的销售业绩环比都有所下降。原因主要有两个方面：

　　一方面，政策监管趋严，限购限贷政策覆盖的城市增多，商改住物业类型的严格管控，以及对无证销售、中介虚假宣传的查处。另一方面，银行、信托公司对房地产企业的资金链也在趋紧。伴随着按揭贷款环境的收紧，客户的认购量也出现环比下滑。

　　朱旭指出，由于客户目前的认购资格受到了很多的限制，以及银行对住房按揭贷款额度发放的限制，认购后放弃签约的情况增加。朱旭表示，“我们认为下半年房地产市场是非常谨慎的，我们公司认为未来形势会更严峻一些。