万科葛店项目命名万科五彩城 房企争相进驻葛店房价看涨

　　在激烈的市场竞争环境下，一方面，开发商的拿地区域由于供应相对不足、竞争激烈，导致土地成本越来越高。另一方面，武汉土拍的拿地规则越来越严苛，开发商不得不对资金风险做更多考量。然而，有远见的开发商开始将目光放到了武汉周边城市。

　　而鄂州作为靠近武汉光谷最核心区域的周边城市，不仅有大量的产业循环做支撑，也有一定的人口基数。随着生活水平的提升，人们的消费欲望和购买力也在增强，对品质需求也有了新的高度。鄂州可能不缺楼盘，但缺好楼盘。

　　在武汉，品质楼盘可能遍地开花随处可见，但很多好的产品好的服务好的理念在三四线城市还没有。此时，三大品牌房企的进驻，将会给鄂州楼市带来不一样的新生力量，这对他们来说也是一个很好的窗口期。

　　目前，鄂州城区主要以本地开发商的小体量开发为主，买房群体除了鄂州本地置业者再就是来自于光谷的上班族。可以说，葛店近年来的发展主要是依托于光谷东片区外扩的辐射，其吸引的最大置业人群也往往是光谷的就业人者。

　　由于地理位置及交通规划等因素，加上鄂州自身的快速发展，吸引了万科、融创、新城三大房企的强势布局，相信在未来，这些房企所带来的全新产品也将改变鄂州的居住理念。

　　地铁11号线助力 鄂州葛店将与武汉无缝对接

　　2017年4月14日，武汉轨道交通11号线葛店段(左岭至葛店南站)工程合作建设框架协议签订仪式在鄂州市举行，标志着武汉轨道交通11号线继续向东延伸至鄂州市迈出了坚实的步伐。

　　武汉地铁集团董事长刘玉华表示，地铁在城市发展中具有引领作用，能够解决城市交通拥堵问题，提升城市品质。地铁11号线延伸至葛店将是引爆性的项目，会对区域发展产生巨大的推动作用。

　　武汉市已将地铁11号线左岭至葛店段纳入武汉地铁第四批建设规划，11号线葛店段由11号线二期终点左岭段向东延伸至鄂州葛店南站，全长3.3公里，设站1座。地铁11号线继续向东延伸至葛店，对于武汉地铁来说也具有里程碑式的意义。

　　葛店开发区毗邻武汉东湖高新区，是国家级开发区，中部电商基地，与武汉东湖高新区共建国家生物医药产业基地。武汉轨道交通11号线葛店段是武汉市向外延伸建设的第一条地铁线，鄂州将实现地铁“零”的突破。建成后将实现葛店开发区与武汉主城区的无缝对接，满足鄂州产业布局及城镇拓展的需要，是优化城市空间格局，加快构建区域一体化交通网络，促进区域经济持续发展的重要举措。

　　如今光谷东住宅长期供不应求，开发商纷纷捂盘惜售，未来地铁11号线延长至葛店，那么光谷东的紧张局势将会得到一定缓解，葛店的房价则有大幅上升的可能。