了解精装房“套路”擦亮眼质量保修环保一个不能少

来源：综合河南环保网城市洛阳房掌柜 2017-08-31 03:56:38

[摘要]那么，对于精装修房出现质量等问题该如何维权呢?小编为您搜集整理了相关案例，可作为日后参考

　　事项二：针对后期维修难的问题，购房者应做到不达标，不收房。据了解，《河南省成品住宅分户验收规程》即将出台，从验收环节严格把关，确保开发企业从建材到施工的全面质量水准。开发企业对成品住宅质量保修负主体责任，企业会在商品住宅质量保证书和使用说明书中载明部品维护保养要求等详细信息。各类部品、设备的性能、规格、类型会在购房合同附件中载明。开发企业在销售环节也将提供相关建材清单并进行公示，同时项目样板间也将作为交房标准和依据。

　　作为购房者，要重点关注上述内容，及关于违约责任的约定。

　　事项三：建议购房者，买精装房最好要有装修经验的亲友陪同，帮着看房验房。另外，一半开发商会和购房者分别签署买房和装修两份合同，在没有将收房权利委托出去的前提下，购房者可以强硬要求开发商给予验房。签署购房合同时一定要尽可能的详细，应该将该精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中，为日后产生分歧时提供索赔依据。

　　如果消费者所购买房屋不幸出现问题，首先应和开发商沟通情况、表达诉求，进行合理解决，如果开发商解决不到位或消费者提出异议，可向当地消协和相关行政机关进行申诉，同时还可以委托专业的律师向法院起诉。

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责任编辑：董传满

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