成品住宅新时代有冲击藏商机 建材家居资源重新整合

　　●家装行业：市场规模扩大，要求更高

　　洛阳市陈设与空间艺术设计行业协会常务委员、后巴零空间设计总设计师张占磊表示，判断一个行业的发展前景，首先要看市场规模。目前，洛阳房地产企业所售商品住宅多为毛坯房，这其中有不少房子是用于投资的空置房，而随着政策的实施，几乎所有的商品住宅都要在开发建设过程中完成装修，这无疑将扩大市场规模。

　　其次，判断一个行业发展前景的重要依据是行业是否存在细分市场。对于家装行业而言，未来，随着成品住宅的不断深化，市场规模的扩大，行业的细分将成为必然，这其中就蕴藏着不少机遇。

　　张占磊认为，目前，洛阳家装市场一部分是整体装修，即包括家装、建材及后期软装。另一部分则是传统家装，即仅负责硬装环节。若按照成品住宅的发展趋势来看，未来，有实力的品牌将与开发商合作从事工业装修，设计工作室和针对高端住宅(别墅、高档社区)的装修公司将瓜分剩余市场。

　　再次，判断一个行业发展前景的依据是用户需求，参照外地成品住宅已有的相关政策和经验，不难看出，用户在满足基本需求的基础上，个性化需求更加突显。因此，这对家装公司的业务能力和服务水平提出了更高的要求。未来，越专业越具备规模实力的装饰企业将会存活下来，而传统类似于“包工队”性质的小商家将难逃被“吞并”或“淹没”的结局。