洛阳出台意见加强房地产宏观调控价格备案控制地价

洛来源：洛阳日报 李东慧洛阳房掌柜 2017-08-29 09:44:06

[摘要]我市将建立房地产调控联席会议制度，统筹实施价格备案、租购并举、有序供地、控制地价等措施，确保房地产市场

　　——健全租购并举的住房制度，积极培育市场主体，将新建租赁住房纳入住房发展规划，采用多种方式增加租赁住房用地有效供应。

　　严防虚高地价

　　保证住宅用地供应平稳有序

　　《意见》提出，国土部门要合理安排住宅用地供应，确保房地产用地市场平稳，编制公布住宅用地供应3年滚动计划和中期规划，保证住宅用地供应平稳有序，防止地价推高房价。

　　下一步，我市将结合区域实际和出让土地的具体情况，合理确定土地出让起始价，坚决防止出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况，严防高价地扰乱市场预期。

　　国土部门还将大力推广“限房价、竞地价”方式供应中低价位普通商品住房用地，适当增加限价商品住房用地计划供应量，提高市区普通商品住房用地竞买准入门槛，对拖欠土地价款、违反合同约定的单位和个人，在依法依规处置到位前限制其参与土地出让活动。

　　市住建部门相关负责人表示，将加强对房地产开发企业销售行为的监督检查，依法严肃查处违法违规销售行为。

　　按照《意见》要求，我市将严惩虚构买卖合同、囤积房源、发布不实价格和销售进度信息、恶意哄抬房价、诱骗消费者争购等行为，如若发现将记入房地产企业信用档案，公开予以曝光，情节严重、性质恶劣的还会依法从严处罚，并向社会公布。

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责任编辑：董传满

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