租房市场放大招：新品种房源将入市信用好或免押金

来源：中国新闻网洛阳房掌柜 2017-08-15 03:48:31

[摘要]随着“大招”频出，当前的住房租赁市场悄然出现不少新趋势和新变化：借助信用体系，免押金租房有望变为现实

　　在购租并举大背景下，“租购同权”既是目的也是手段。7月中旬，广州就承租人子女就近入学提出“租购同权”。随后，无锡在户籍相关规定中增设了租赁住宅落户政策，郑州、扬州、济南等多地近期也提出或拟提出“租房可落户”的举措。

　　“租房可入学、可落户都属于收益权，在解决承租人落户后，教育、养老、医疗等也应同步解决。”张波说。

　　新城控股集团股份有限公司高级副总裁欧阳捷对记者表示，承租人的收益权，不仅是落户、入学，就近办理签证、买车上牌照等都可以算作租房的收益，都是有可能兑现给承租人的收益权。但这些权利并不是自动附加，有的要排队，有的要积分，要看各地政府的具体政策。

　　严跃进建议，类似政策可在长租公寓和自持型公寓房源内展开，而个人房源相对要谨慎，因为“租购同权”的推行尚有一定阻力，有可能会引发房东无序涨价。

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责任编辑：董传满

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