李迅：建设特色小镇不能抄袭 注重文化特色传承创造

　　人物介绍

　　李迅：中国城市规划设计研究院副院长、中国城市经济学会常务理事、中国城市规划学会常务理事、《城市发展研究》杂志主编。从事城市规划设计、城市科学研究工作已有35年时间。其负责主持的科技部重大科技项目《小城镇区域规划与镇域规划导则》获得2007年华夏建设科技二等奖。曾发表过《城市化与城市规划》、《我国城镇化发展态势与对策》等近30部论文和专著。

　　北京晨报：众多房企纷纷涌入特色小镇建设之中，您是否认为已经出现有代表性的特色小镇?

　　李迅：从国家宏观层面来说，抓特色小镇、小城镇建设大有可为，对经济转型升级、新型城镇化建设，都具有重要意义。从供给侧结构性改革角度来看，特色小镇在新常态经济发展中，是一个新的增长点。正因为如此，众多房企纷纷涌入特色小镇建设之中，一方面可以享受一定的政策红利，另一方面是为了追逐更多的利益。

　　目前，我国特色小镇发展处于起步阶段。根据我国住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部关于开展特色小镇培育工作的通知，到2020年，培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇，引领带动全国小城镇建设，不断提高建设水平和发展质量。但现在很多处于起步阶段的特色小镇还有一定差距。

　　北京晨报：房企打造特色小镇存在哪些问题?这些问题有什么解决途径?

　　李迅：在特色小镇的开发建设中，部分房企只搞房地产开发，陷入建房、卖房的套路之中，他们没有为特色小镇引入鲜明的产业，也没有挖掘当地的特色文化和资源，导致特色小镇缺乏“特色”，容易出现千镇一面的问题。

　　房企打造特色小镇要充分挖掘、整理、记录当地的传统文化，合理运用当地的特色文化和资源，做到产城融合。房企开发建设特色小镇，要做好长期的规划和运营，不能一味地只追求短期利益。特色小镇的长期运营不仅是三五年，甚至需要十年。

　　北京晨报：在您看来，特色小镇发展方向是什么?

　　李迅：特色小镇的建设需要创新，不能进行抄袭。特色小镇的建设一定要以产业为先，特别要注重文化特色的传承和创造，大家不要总是去模仿国外小镇，也不要总是抄袭马头墙等传统建筑形式。特色小镇的建设要突出“特色”，如何塑造特色、突出特色、创新特色，是需要房企未来多做努力的方向。

　　值得注意的是，由于我国部分三四线城市的商品房库存较大，所以房企在此类城市打造特色小镇时，要避免一窝蜂而上，防止商品房库存大的问题转移到特色小镇上。