65亿再购美国商业物业 中国人寿浮现海外并购路线图

　　除了在伦敦和美国继续寻觅写字楼项目外，2016年中国人寿将并购版图扩至邻国日本。2016年6月，中国人寿收购了日本的核心物流资产包。据观点地产新媒体查询，该资产包囊括约170处成熟物流资产，租户为汽车工业巨头三菱扶桑集团，出租率100%;主要分布在东京、大阪等日本主要大都市圈。

　　从最初的迷恋英伦风情，到与“汤姆大叔”结缘，再到触角延伸至日本的主要都市圈。业内人士表示，中国人寿横跨亚美欧的并购掠影，反映的不仅是居高不下的海外投资热潮，更是投资端收益率不断下行背景下，险资加大海外资产配置力度的一个缩影。

　　中国人寿原董事长杨超在参加某投资会时，也间接证实了上述人士的看法。他表示，目前国内经济增长面临下行压力，加之低利率环境以及充满不确定性的债券市场，使得保险资金配置风险正在加大。

　　据杨超透露，目前国内约有80%的保险资金用于配置固定收益类资产。截至2016年12月末，保险业在境外投资余额达492.1亿美元，占保险业上季度末总资产的2.33%，距离15%的监管比例有比较大的空间。这也给险资境外收购提供了更多机会。

　　观点地产新媒体从中国人寿年报获悉，截至2016年12月31日，中国人寿的投资资产达到2.45万亿元，同比2015年上升7.2%。于资产体量增大的同时，中国人寿提出2017年再投资资产要超过5000亿元。

　　据不完全统计，截至2017年5月，中国人寿海外投资金额达到95.5亿美金，约占2017年再投资资产的13.14%。