住建部发文要求告别毛坯房 三年后三成新房拎包入住

　　浙江省在《关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》中明确，对装修部分验收时，将实行分户验收，委托第三方专业机构进行分户室内环境检测，不合格工程将不予办理竣工验收备案手续;《海南省全装修住宅室内装修设计标准(试行)》要求装修工程完成后，建设单位应委托具有相应资质的检测机构进行室内环境检测。同时针对海南高温、高盐、高湿、多雨、多台风的气候条件和多白蚁、多蚊虫、易霉变的情况，进行适应性设计，并要求全装修室内设计所使用的材料、设备设施都应该选用绿色产品

　　多套装修方案可选择

　　浙江省在《指导意见》中要求，建设单位应当对每个户型提供3套以上装修设计方案，每套装修设计方案均应提供可供选择的符合环保标准的材料设备菜单;对购房者符合法律法规和规范标准的个性化需求，建设单位应当相应调整装修设计;海南省在《设计标准》中也提出商品房住宅建设单位应提供不同档次、风格的成品住宅

　　房价涨但能贷更多款

　　浙江省在《指导意见》中提出，使用住房公积金贷款购买全装修住宅的，贷款额度可以上浮

　　各地措施

　　装修质量不过关

　　包括细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致;不规范施工、装修存在隐患等。毛坯房交房标准国家有强制性标准，而精装修房却没有，这给开发商留下投机空白，对房屋装修出现的质量问题等如不能协商一致，将可能导致业主和开发商之间的纠纷

　　个性需求怎么办

　　因装修公司和主材品牌等选定均由开发商确定，且开发商收取一定比例的管理费用，购房者缺乏自主权;尽管住宅个性化可采取“装修标准化和装饰个性化”方式实现，但大多消费者仍追求个性化装修，统一风格会造成千篇一律;且开发商提供的风格难免跟业主喜好存在一定差距，无法完全体现业主审美观

　　房价会不会上涨

　　将装修费计算在购房款里，意味着每平方米房价至少提高1500元到2000元