恒大集团独占双榜鳌头 深耕荆楚12年全面布局大武汉

　　恒大的“一个开始”则是恒大战略的改变，即恒大地产由“规模型”开始向“规模+效益型”转变，恒大地产过去20年，实施规模取胜的发展战略，围绕规模迅速地发展，去年销售已经近4000亿，规模已经非常大，从今年开始，保持规模适度增长，重点注重增长质量，增加效益，开始实施“规模+效益”的发展战略。以效益为中心，这是企业的属性，所以恒大地产今年开始要由“规模型”向“规模+效益型”转变。

　　深耕荆楚12年 全面布局大武汉

　　湖北作为全国经济中心的重要战略地位，享有九省通衢的交通枢纽优势。2005年，恒大正式进驻湖北，顺应集团着力实施“二次创业，拓展全国”三年计划的重要战略布局，并于2006年成立恒大集团湖北公司。

　　十二年来，恒大全面布局大武汉，在武汉三镇打造的仅楼盘项目多达14个，包括恒大华府、恒大首府、恒大御府、恒大双城、恒大御园、恒大常青花园、恒大名都、恒大龙城、恒大城、恒大帝景、恒大嘉园、恒大绿洲、恒大翡翠华庭、恒大御景湾等，可谓遍地开花。

　　目前在售的项目有4个，武汉恒大龙城目前少量建面124-133平户型在售，均价9800元/平;恒大金碧天下二期住宅均价5500元/平，双拼别墅8500元/平，独联11000元/平;恒大翡翠华庭80-142平高层户型在售，整体均价15500元/平(包含3500元/平装修);恒大御景湾目前主推1号楼办公楼，均价11000元/平。待售的项目有4个，恒大帝景上期均价12000元/平(包含4500元/平装修)，下期加推时间待定;恒大首府上期均价23000元/平，下期加推时间待定;恒大嘉园上期均价8500元/平，下期加推时间待定;恒大常青花园一期均价13500元/平，二期加推时间待定。

　　据业内人士表示，恒大地产业绩持续亮眼，离不开深厚的房地产开发经验，源于恒大过硬的产品品质、强大的成本控制能力、市场定位准确的产品线、大规模快速开发能力以及全部精装交楼等五大优势。这些优势既实现了恒大产品的高品质、高性价比，确保了业绩的持续增长，也是其勇于成为全国唯一一家实施无理由退房的底气所在。

　　除了在房地产领域的一片欣欣向荣，湖北恒大在商业发展的打造上同样不遗余力，2015年和2016年，恒大先后拿下位于金银湖环湖中路的两块相邻纯商服用地，该用地紧邻恒大城。恒大在金银湖打造的15万方旗舰商业——恒大城市广场，是恒大商业集团定鼎金银湖的首个大型综合商业体，多元业态引进了恒大影城、大型超市、儿童乐园、美食风情街，造就集“休闲、娱乐、购物、美食、观影”为一体胡家庭生活主场。对于环湖路来说，恒大犹如一个拓荒者，不仅建起了大型社区，还建起了整个片区的商业中心。目前近4000平的恒大影城已经开业，彻底改变了金银湖没有巨幕的历史，恒大城市广场预计在今年开业，届时将满足整个金银湖中央生态住区阶层消费者的实际日常所需。

　　恒大能在武汉如此全面布局的背后，除了本身的土地储备之外，更离不开其通过大手笔的收购来实现的密集扩容。2015年5月28日，恒大集团湖北公司以16.07亿元，顺利摘得武汉三江航天房地产开发有限公司67.08%股权，直接收购了三江航天在武汉的三个项目和1个鄂州项目，分别是：武汉恒大首府(原航天首府)、恒大双城(原航天双城)、恒大龙城(原航天龙城)和鄂州恒大首府(原鄂州航天首府);时隔半年不到，2015年12月2日，恒大地产以135亿元的价格收购香港新世界位于武汉、海口、惠州的4个超大型项目，其中，武汉项目就包括常青花园和新华家园。

　　与此同时，恒大也将触角伸向了武汉周边的二三线城市，相继在武汉、宜昌、襄阳、荆州、鄂州、孝感、随州等城市开发建设了近30余精品楼盘，产品线覆盖恒大华府、恒大名都、恒大帝景、恒大世纪旅游城等住宅产品;恒大滨江中心、恒大中心等商务项目;以及恒大东部购物公园、恒大步行街等商业项目。

　　近几年来，恒大一方面通过公开招拍挂市场、收购等方式获得一二线核心城市优质项目，另一方面频频扩充二三线城市核心区域的项目，在荆楚大地实现了完美的落子，从恒大这些行动可以看出，恒大不仅对自身产品质量充满信心，更对未来房地产市场充满信心。