2017年3月16日,中国房地产百强企业研究报告发布。中国地产市场经历了大洗牌之后,小品牌黯然退出,大品牌开疆拓土。万科、恒大等都将冲击5000亿规模,华润、融创等将在千亿基础上加快步伐,大型房企的冲锋号已经吹响。
华润置地自2004年进入武汉,陆续了华润置地凤凰城、华润中央公园、华润置地公馆、华润橡树湾、华润悦府、华润紫云府、华润翡翠城等多个产品。2016年,对于华润来说,无疑是其大张旗鼓的在武汉铺下商业项目的一年,其拿地方式以招拍挂市场、联手拿地、并购开发三线并举。
2017年是华润在武汉三镇全面发力的一年,这一年里华润三镇项目齐开工,包括武昌光谷和葛洲坝联合开发的琨瑜府、汉口台北路的华润万象城、汉阳五里墩的华润万象汇。除此之外,汉口硚口古田的华润翡翠城自2016年3月26日首次开盘到2017年3月16日一期完美收官,创造了30亿的销售业绩,预计将在2017年下半年推出二期。
汉口:华润万象城 不止是购物中心
2016年4月29日,武汉现场挂牌出让江岸区建设大道和台北路交汇处一宗地块,土地面积为70372.2平方米,容积率为地上6.47,地下0.33,建筑密度为60%,出让方式为带方案现场挂牌,最后华润以底价28.04亿拿下台北路地块,拟建华润万象城。
2016年11月9日,武汉华润置地在江岸区台北路举行奠基仪式,宣告武汉华润万象城正式开建,预计2020年开业,预示着华润置地在武汉的发展迈入了一个崭新的台阶,将会为武汉的发展带来更多的可能。
早在2012年,武汉便有传言华润万象城将进入武汉,2015年前后还传言项目动工,直至2016年华润底价拿下台北路地块,武汉华润万象城才落定成真。
据房掌柜了解,该项目定位于下一代创新型万象城都市综合体,占地7万方,总建筑面积(计容) 47.8万方,集大型购物中心万象城,甲级写字楼华润大厦,高端住宅幸福里于一体,将打造成一座集商务、购物、文化、娱乐等元素于一身的武汉城市新地标。
据项目方透露,武汉万象城的打造过程和现有的各地万象城完全不同,并不是深圳万象城或其他万象城的简单复制。整个项目从定位、建筑设计到运营管理皆有改变,会有更多创新,打造有故事、有情景的购物场所。从目前项目围挡上透露的信息可见,参与设计顾问的机构香港LEAD8、美国GP、香港AECOM等均为业界知名机构,这一点也足以看到华润在武汉万象城上的用心和诚意。
华润置地武汉大区助理总经理、武汉华润中心项目总经理马洪表示,“我们最大的愿景是三年后,武汉台北路华润中心是武汉人引以为豪的地方。”
万象城在什么地方,城市中心就在什么地方。”一位地产业界著名人士曾如此评价到,万象城所到之处,都将推动城市的商业发展乃至改变城市的商业格局。华润万象城作为中国购物中心的领导品牌,引领了全新的生活方式与消费潮流,它不仅仅是一个购物中心,更代表了一种无限的可能性,这种可能性让武汉的商业变得更具想象力。
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