河南物业管理条例修改小区停车位只卖不租或罚10万

来源：东方今报洛阳房掌柜 2017-03-30 10:36:22

[摘要]修订草案明确，小区车库、车位不能“只售不租”，若违反规定逾期不改正的，最高将罚款10万元

　　同时，建设单位对业主要求承租的车库、车位只售不租的，物业管理行政主管部门将责令限期改正，逾期不改正的，处5万元以上10万元以下罚款。

　　此外，建设单位将未出售或者未附赠的车位、车库不优先出租给本区域内业主，或者将多余车位、车库出租给本物业管理区域外使用人租赁期限超过六个月的，物业管理行政主管部门将没收违法所得，逾期不改正的，将处5万元以上10万元以下罚款。

　　亮点7出现渗漏或电梯出问题等业主申请维修资金3日内应到账

　　“维修资金的管理和使用在实践中容易出现两个问题：政府代管造成使用难，业主自管会出现资金安全风险。”王新民表示，为解决好这些问题，修订草案设定了业主大会自管和政府主管部门代管两种方式，规定业主大会成立前，专项维修资金由物业管理行政主管部门代管，业主大会成立后，根据业主大会决定，选择自行管理或代管。

　　据介绍，修订草案规定，针对紧急情况下维修资金使用难问题，修订草案规定因屋面防水损坏造成渗漏，电梯、消防等公用设施设备存在严重安全隐患等情况，物业管理行政主管部门或者业主大会应当在接到申请后3个工作日内拨付维修资金。

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责任编辑：梁珮瑜

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