碧桂园公布的数据显示,2016年前11月,碧桂园新增土地建筑面积高达7686.9万平方米,购地金额高达1497.57亿元。
随着土地成本、财务成本的上升,中小房企持续发展的压力将越来越大,预计行业兼并重组将继续活跃。资料显示,融创2016年通过收购为全年总拿地贡献了近5成,并实现了在上海等城市的布点突破。高盛高华证券的研究报告显示,预计2017年一季度前后,房地产行业龙头将更加活跃地参与整合收购杠杆率较高或盈利能力较弱的企业。
国泰君安研报认为,随着行业近几年整体利润增速的下滑,房企业务类型和布局的调整也将逐渐完成。龙头开发商由于其竞争优势和市占率的不断提升,业绩仍有很大的增长空间。随着城镇化和人口迁移的趋势越发明显,大型房企和区域龙头仍有较大的机会。
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