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一线城市溢出效应带热远郊楼市 未限购区成交量上涨

来源:经济参考报  聂静 洛阳房掌柜  2017-02-10 10:39:37
[摘要]一线城市远郊房价陡涨、非限购区成交量刷新历史……此轮楼市调控催生的“溢出效应”正从多个维度影响着中国楼市的发展进程
  世邦魏理仕杭州董事总经理马英枢认为,城市圈的形成需要大量的投入,毕竟一个城市的发展,取决于城市产业的成熟度、人口的增长以及收入增长带来的需求拉动等诸多因素。

  “中小型城市产业空心化、人口外流等问题如果得不到根本性改变,城市圈的形成便只是停留在纸面上。”马英枢说,根据目前出台的政策文件分析,超大型城市并不是政府的规划重点,政府不愿意继续推动大型或者特大型城市的发展,更多地愿意去培育中小型城市。

  业内人士分析指出,一线城市新增建设用地已无空间,其新增供应主要来自周边的中小城市、卫星城。但对于二线热点城市,本身的城市和人口规模与一线超大城市仍有很大距离,这些城市的发展空间仍具想象力。

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责任编辑:梁珮瑜

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