区域发展均衡化重构城市格局一线房企重金加码西进

每来源：每日经济新闻 杜冉乐洛阳房掌柜 2016-12-16 09:57:57

[摘要]当前，京津冀、长三角、珠三角、长江中游城市群与成渝城市群已被认定为5大超级城市群，既是区域均衡化发展的现实需要，也是引领未来中国经济持续增长的核心引擎

　　以成都为例，今年恒大地产在该城市高频拿地，并交替采取收购或合作模式不断储备优质项目，虽耗资不菲，但按照成都地产机构最新统计，恒大已跻身成都楼市前三甲。

　　成都恒大内部人士透露，所有土地都已经做好了规划，为明年加仓补货做了充分准备。明年的策略是将推出遍布成都东南西北的多个新项目，近郊与主城联动。

　　11月底，阳光城集团豪掷105亿元收购了中大地产，一举新增储备包括杭州、宁波与成都等多个城市优质项目。今年6月份，该闽系实力房企为首次战略布局成都，不惜溢价率128%豪掷10.78亿元拿下成都西三环与万兴路交界处的一幅52亩的地块。

　　12月7日，荣盛发展豪掷逾20亿元首次布局重庆，在巴南区李家沱板块拿下两宗合计628亩的土地。

　　前不久，融创中国一举收购了联想控股旗下的融科智地，从而间接布局云南。融创中国掌舵人孙宏斌曾亲赴昆明楼市调研，并对当地城市旧改等开发机会抱有较高的热情。

　　即便一线房企“大兵压境”，而像德商地产、金房集团、协信集团、俊发地产、天朗控股等一批西部本土实力房企似乎并未感到压力。

　　德商地产董事长杨彬说，房企规模适度比较好，因为无论是融资成本，还是投资回报率，亦或是投资安全性，都是最佳的。他透露，明年德商将上市4个项目，策略是以产品品质来赢得市场。

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责任编辑：梁珮瑜

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