毛盛勇：房价过快上涨已得到抑制 商品房去库存显效

商品房销售面积增幅未来是否会降？

1-10月份，商品房销售面积120338万平方米，同比增长26.8%，增速比1-9月份回落0.1个百分点。其中，住宅销售面积增长27.0%，办公楼销售面积增长36.1%，商业营业用房销售面积增长19.3%。商品房销售额91482亿元，增长41.2%，增速回落0.1个百分点。

严跃进表示，1-10月的商品房销售面积、销售额数据比预期要好。“热点一、二线城市楼市渐回理性同时，10月份部分三线城市市场交易状况不错，说明三、四线城市的购房环境相对宽松，购房需求积极释放。” 但后续两个月楼市规范销售交易的动作会增加，销售数据同比增幅可能会呈现一个下滑的态势。