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激进信达难题:房价上涨失去动力如何解套

来源:北京商报  董家声 洛阳房掌柜  2016-11-10 10:49:18
[摘要]继信达上海新江湾城高价地块引入泰禾地产后,信达把去年入手的深圳地王也拿出来与泰禾“分享”。业内人士表示,随着政策压顶,房价上涨失去动力,当初的高价地将陷入窘境
  中原地产首席分析师张大伟表示,超过50%的拿地成本增加,未来房价上涨预期更加强烈,而一旦房价进入调整周期,很可能房企面临着巨大的销售难题。

  业内人士评价,信达、融信等拿地大户近年来表现激进。但随着调控政策的来临,它们的日子越来越不好过了。以往很多企业靠企业背景可以轻松获得低成本贷款的情况也开始出现变化。据悉,有报道称,部分券商已接到上交所窗口指导,暂停受理房地产类公司债发行申请,在审项目都停止审核,届时企业输血功能将快速下滑。一旦融资闸门关闭,那些手握大量高价土地的开发商恐怕很难抵御寒冬。

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责任编辑:梁珮瑜

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