武汉楼市从来不乏怪现象,同一地段两楼盘,仅一街之隔,差价竟达6000元/平,这种怪异的“隔街价差”现象既令购房者困惑,也让置业顾问疲于解释。购房者不是瞎子,开发商也不可能犯傻,究竟是什么原因造成“隔街价差”的现象呢?
武汉房价从今年1月开始,一直保持着上涨的趋势,2016年1月武汉房价均价为9051元/平,而到了2016年9月,均价已达10584元/平,9个月的时间,武汉房价均价整体上涨了约1500元/平。今年以来武汉土地市场表现惊人,楼市持续火爆,房掌柜走访武汉各大售楼中心,采访了众多购房者,购房者方面恐涨心里作祟,抢房现象频频,卖房方面市场火爆开发商均惜售待涨。楼市走俏,供需矛盾更加激化。
纵使同一片区两个楼盘一街之隔价差达6000也不乏购房者趋之若鹜,光谷东片区的光谷188国际社区和朗诗里程均在近期开盘,光谷188国际社区于10月9日开盘,均价16000元/平,朗诗里程于10月28日开盘,均价10000元/平,两个楼盘均去化良好。
光谷188国际社区推精装修房源 开盘均价16000元/平
光谷188国际社区位于东湖高新区光谷高科技园路与神墩二路交汇处,2013年12月17日,P(2013)188号地块,由武汉地产控股有限公司以7.99亿元拍得。该地块出让面积为12.5万平,楼面地价高达2648元/平米,该地块位与朗诗里程仅一路之隔。
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