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2016年上海楼市“银十”不再 年底市场或会量价企稳

来源:房掌柜  赵一一 洛阳房掌柜  2016-11-02 10:59:20
[摘要]传统楼市的“金九银十”在2016年上海的房地产市场上提早爆发,形成“银七金八”的“火热妖娆”行情。之后一系列来自政府、银监会等部门的调控和监管让市场如饮冷水、画风突变
  从成交面积上来看,仍然以刚需楼盘为主,信达蓝庭和保利铃兰公馆以27634平方米和23772平方米分别位居成交面积一二名。这两个楼盘成交均价都在3万每平方米以内。这些楼盘成交面积的显著表明上海对刚需楼盘的需求量仍然较大。

10月成交面积1.jpg

  综合以上成交数据,易居研究院智库中心研究总监严跃进对房掌柜表示:“从上海交易数据来看,出现了下滑,这和政策管控后购房者放缓购房节奏有关系。受市场交易面积下滑的影响,上海房价也出现了一定的下滑,符合预期,也能够降低购房者的购房成本。当然,后续2-3个月预计交易面积和价格基本上会稳定下来,即没有继续大跌或反弹的空间,市场处于平稳状态。”

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责任编辑:梁珮瑜

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