的确,从近两年融创购地来看,2014年新购置土地12宗,其中一线城市5宗,约72万平方米,2015年仅收购上海浦东一地块。而与之相对应的却是,“面粉”的上涨。中原地产市场总监张大伟表示,一线城市土地已经开启了“疯狂”模式。以住宅土地为例,2015年供应的土地均价为每平方米16024元,比2014年上涨35%。
而且,在市场分化的背景下,房企更要集中于一线城市,但融创一线城市土地占比虽占17%,但多集中于北京与上海。易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,融创对于一线城市储备明显不足,尤其在一线华南市场拿地节奏较慢,会使得一线城市可供开发的推资源减少或不足。
2022-02-15 09:52
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