花样年上半年营业收入36.3亿 彩生活毛利润大增九成

　　日前，花样年发布2015年中期业绩称，今年上半年，花样年实现营业收入约人民币36.3亿元，同比上升24%;实现利润约人民币2.79亿元，同比飙升127%。

　　“截至2015年6月底，花样年现金余额为人民币44.8亿元;净负债比率为79%，较去年同期的86.7%大幅下降7.7个百分点。”据花样年集团相关负责人介绍，今年上半年，在诸多利好政策带动下，推盘量充足、营销表现积极及深耕一二线重点城市的房企表现抢眼。“1至6月，花样年实现合同销售面积548，011平方米，合同销售金额人民币40.47亿元，同比分别增长92.88%和124.84%，销售增幅远超过多数上市房企。其中，来自城市综合体和精品高档住宅的销售额占比分别为37.7%和38.1%，两项合计占比高达76%。”

　　据记者了解，2015年上半年，花样年依旧遵循审慎投资的策略以及于北京、上海、深圳等市场潜力大、资金回报丰厚的一线城市新增土地的发展方向。截至6月底，花样年规划土地储备建筑面积约1471万平方米，另外已签署框架协议的物业规划建筑面积为642万平方米。花样年控股董事局主席兼首席执行官潘军表示：“中国房地产行业的高增长期已经过去，行业整体利润仍将不断下滑，未来房地产行业将进入客户价值深度挖掘和多维资源立体整合的跨界发展阶段。”

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　　地产销售飙升1.25倍花样年转型成半年报“黑马”

　　上市房企在8月份进入半年业绩披露高峰期。8月14日，花样年(1777.HK)和彩生活(1778.HK)发布了中期业绩。

　　1至6月，花样年实现房地产业务销售金额约人民币40.47亿元，同比增长125%，增幅在上市房企中排名第二位;彩生活实现毛利约人民币2.06亿元，同比增长90.3%，再创历史新高。

　　去年6月，花样年董事局主席潘军讲述了一个仅有少数人才能听懂的轻资产故事，把彩生活送进香港资本市场。

　　一年后，“花彩系”的跨界优势开始爆发，多项经营指标增幅领跑同行，堪称房企半年业绩角逐中的最大“黑马”。

　　地产销售飙升125%

　　经历2014年的低迷之后，中国房地产市场在今年上半年出现复苏好转态势，一二线主流城市的销售形势显著回升。

　　在诸多利好政策带动下，推盘量充足、营销表现积极及深耕一二线重点城市的房企表现抢眼。1至6月，花样年实现合同销售面积548,011平方米，合同销售金额人民币40.47亿元，同比分别增长92.88%和124.84%，销售增幅远超过多数上市房企。其中，来自城市综合体和精品高档住宅的销售额占比分别为37.7%和38.1%，两项合计占比高达76%。

　　2015年上半年，花样年依旧遵循审慎投资的策略以及于北京、上海、深圳等市场潜力大、资金回报丰厚的一线城市新增土地的发展方向。截至6月底，花样年规划土地储备建筑面积约1471万平方米，另外已签署框架协议的物业规划建筑面积为642万平方米。