远在河北固安的房子,从2015年8月的7000元/平方米,涨至2016年8月的20000元/平方米,这让包括唐会一公司员工在内的希望在环京区县买房的人感到恐慌。唐会一公司的几名老员工,仅有一名在房价起飞前夜的环京区域购得一房,如今单价早已翻番。
其他人则选择离开,这让唐会一不知所措,甚至有时候怨恨房价的飞涨,但却无能为力。
唐会一坦言,房价上涨虽然带来巨大财富,但和公司的未来二选一的话,她毫不犹豫地选择公司,那是她和老公付出超过10年的地方,有一批超过10年的员工。
如何解决员工的住房困难,如何提升员工在北京的归属感?唐会一也没有答案。
两个合肥人的买房经:
一个追悔莫及 一个卖股买房
在合肥买套房,有点难。
9月25日,合肥市信达公园里项目开盘。虽然意向购房者马先生居住的小区,距离开盘地点很近,但马先生并没有买到房,因为马先生之前并没有来得及认筹排号。
这一切,皆源于合肥楼市自年初以来所开启的上涨模式。万家房产数据显示,根据国家统计局发布的1月到7月全国70个大中城市新建住宅价格指数,合肥房价环比上涨幅度一直位列榜单前5位。
据了解,信达公园里项目的销售单价已超过2万元,但1000多人来选400多套房,仍然无法给购房者“解渴”。售楼小姐一边给选到房的客户道“恭喜”,一边回答着记者的“能不能买到房”的问题。她告诉记者,“(房子)还是能买到的,要看缘分。”
没有选到房的马先生和记者聊起购房经历,叹了口气说,“我要是听我大侄子的,前年在滨湖万达搞一套,现在不赚大发了吗?”
与马先生的买房经历不同,李剑是卖股买房的典型。1992年中专毕业后,他就职于六安市一家国企。2012年调动至合肥市,目前月收入4000+。他说他成功的秘诀是工作后从来没有存过定期存款。“我认为存到银行就是为银行打工,关键会造成严重贬值。”
1996年开始入市炒股的他,“头几年一直在交学费,慢慢地有了些经验,并在2007年和2015年牛市中大赚,还在下降前成功抽身。”
卖掉股票之后,李剑投资的目光从股市转移到楼市。2016年初,他买了三套二手房。其中第一套是合肥市政务区的国际花都学区房,每平方米16500元买入,目前市价每平方米28000元;第二套是合肥市滨湖新区保利小区,买入单价每平方米11000元,目前市价每平方米20000元;第三套是合肥市滨湖新区高速时代广场,买入价是每平方米13800元,目前市价每平方米21000元。
李剑告诉记者,加上自住房,目前四套房扣除贷款,市值800万元。
“我打算中长期持有房子。”对于持有的理由,李剑表示,合肥离南京、上海、苏州、杭州的距离都很近,这些发达区域有很强的购买力。安徽返乡置业人群有充足的购房能力,他们大部分会选择合肥。合肥是安徽的单核城市,安徽人有钱了,往往想给孩子在合肥买套房子。而且,安徽人大部分有强烈的“二房梦”。这些都导致了强大的购房需求。
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