洛阳文旅项目带动发展 成地产商追逐购房者关注之地

　　9月15日,备受关注的2016年央视中秋晚会，在陕西西安精彩上演,晚会以歌曲为主，配合唐诗表演、京剧等中国元素，向全球奉献一台“月圆情浓”的团圆盛宴，活动举办地西安大唐芙蓉园成为网友及观众关注的焦点。

　　作为一个地产界人士，对大唐芙蓉园代表的曲江新区并不陌生，以“文化+旅游+城市”为特征，让曲江新区从一个城郊之地，逐渐成为城市格局中的重要一极。而在洛阳，一大批文旅项目的上马，正在带动一个片区的发展，成为地产商追逐、购房者关注之地。

　　西安“曲江”，备受追捧的宜居之地

　　大唐芙蓉园是怎么来的?

　　西安以辉煌灿烂的盛唐文化闻名于世，但和洛阳面临相同的尴尬，因为历史悠久，文化遗存更多地保存在地下和书本里。10余年前，西安市政府推行唐皇城复兴计划，斥资10多亿元在曲江新区重建了大唐芙蓉园。

　　芙蓉园，曾是隋唐长安城的皇家园林，可惜唐末被大火摧毁。大唐芙蓉园位于原唐代芙蓉园遗址之上，占地1000亩，其中水面300亩，是中国第一个全方位展示盛唐风貌的大型皇家园林式文化主题公园。

　　大唐芙蓉园中亭台楼阁、雕梁画栋，包括有紫云楼、仕女馆、御宴宫、芳林苑、凤鸣九天剧院、杏园、陆羽茶社、曲江胡店、大唐新天地等诸多景点。可以说，大唐芙蓉园真正做到了“让地下的走上来”。

　　而以大唐芙蓉园为代表，曲江新区先后开发的大雁塔北广场、曲江池遗址公园、大唐不夜城、寒窑遗址公园、秦二世陵遗址公园等，让曲江成为西安的文化旅游新城区，也成为地产商十年角逐的主战场。有中海、金地、深鸿基、融侨、富力、大华、天地源、中建、华侨城、万科等知名地产开发企业入驻曲江，所开发的项目多以旅游地产和高端地产为主。

　　今天的曲江足够吸引世人的眼光，以文化、旅游为主导产业的城市发展新区，带动了西安住宅品质和商业集聚的提升，目前在曲江围绕大雁塔和南湖分别形成两大居住圈，教育、商业配套和房价均领跑西安，成为备受西安人追捧的宜居之地。

　　跟着文旅项目，寻找洛阳好楼盘

　　“若问古今兴废事，请君只看洛阳城。”提起洛阳，几乎没有人不为这座城市厚重的历史文化沉淀而赞叹。如今，一大批文化旅游项目的落地，其周围的地产项目也开始吸引世人的目光，成为楼市中的领跑者。下面，我们为您一一梳理。

　　文旅项目

　　天堂明堂、九洲池

　　地产项目

　　汉德·九洲城

　　【解读】

　　据古籍记载：“九洲池，在仁智殿之南、归义门之西，其地屈曲象东海之九洲，居地十顷，水深丈余，鸟鱼翔泳，花卉罗植。”

　　如今，建于九洲池遗址保护展示区之上的汉德·九洲城，以150亩的恢宏气度进行九洲池原址的重建，复建池上9座小岛，构成环形水系，东临定鼎路，与天堂、明堂一路之隔。

　　汉德·九洲城总占地869亩，160万平方米恢宏体量，150亩御花园、25万平方米丹尼斯MALL、唐风环湖步行街、国际5A商务中心、唐风府邸、高端公寓、双语幼儿园等，让汉德·九洲城当仁不让地成为洛阳楼市万众瞩目的焦点。

　　文旅项目

　　定鼎门遗址

　　隋唐遗址植物园

　　地产项目

　　保利建业香槟国际

　　盛唐至尊

　　恒信绿地公馆

　　【解读】

　　定鼎门，始建于隋朝，是隋唐洛阳城外郭城正南门，隋初名建国门，唐时更名定鼎门，定鼎门内的街道称为“天街”。

　　2009年，全国大遗址保护重点工程——隋唐洛阳城定鼎门遗址博物馆正式开馆。2014年6月22日，隋唐洛阳城定鼎门遗址作为中国、哈萨克斯坦和吉尔吉斯斯坦三国联合申遗的“丝绸之路”中的一处遗址点成功列入世界遗产名录。

　　而在定鼎门周围，隋唐遗址植物园、洛阳博物馆等都让周边楼盘颇具卖点，顺驰第一大街、帝都国际城等早已卖完，保利建业香槟国际、盛唐至尊、恒信绿地公馆是仅有的几个在售楼盘，而在龙门大道东侧的东陌映像也间接受益。

　　文旅项目

　　伊河文化旅游、槐树里

　　地产项目

　　龙门一号

　　【解读】

　　2013年底，伊河文化旅游项目正式启动，北起龙门国家湿地公园，向南十余公里，结合伊河两岸天然湿地、滩地、温泉、山水资源及龙门一号高端人居群落等优势，开启了洛阳文化旅游新时代。

　　沿伊河向南至伊川县区，是伊尹故里，也是酒圣杜康酿酒地;这里是历史上程朱理学创始人——程颢、程颐居住的地方，也是伊河贡米的产地……有数不清的文化宝藏可以挖掘。

　　如今，龙门一号重植槐树、再建街市，意在复原千年帝都文化传奇，复兴和繁荣洛城商业文化。

　　槐树里将传统商业与区域文化历史、人文典故相结合，使人文旅游不再是简单地领略风土民情，将伊河湿地生态与创意产业相融合，使生态旅游更有层次感、延展性，成为洛阳旅游的一张重要“拼图”。