恐慌+投机炒高房价？济南：调控政策“还在研究中”

来源：齐鲁晚报洛阳房掌柜 2016-09-22 10:43:00

[摘要]面对高地价引发高房价，高房价又推动高地价的恶性循环，不少真正想买房的市民要哭了：目前是投资客的主场，未来有没有调控出台

　　一业内人士说，目前房地产市场恐慌性购房，是由多方面因素引起的，房地产市场热闹，开发商抢地大战，每次抢地大战引发全社会恐慌性买房，这种氛围再次引爆房价，房价飙升进而又影响地价。

　　“目前已经进入恶性循环状态。”该人士坦言，目前房地产问题已经不是简单的供求关系，土地供应与房价之间的关系，也不像一般商品那样，增加供应就一定导致价格下跌，而是有其特殊性。

　　有楼盘的投资需求已经超过四成，这是非常值得关注的数字，投资过头就是投机。该人士称，如何真正解决问题，还需要金融、土地、税务等多种手段。

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责任编辑：梁珮瑜

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