佳兆业18亿全额收购德赛子公司 获古塘坳建面60万平地块

　　18.096亿!8个小时274轮报价！佳兆业多轮厮杀后以312%都溢价率最终获得了德赛集团旗下房地产子公司，惠州市恺乐居置业股权。与此同时，佳兆业将获得惠城古塘坳建面60万平的地块。

　　值得一提的是，除了最终一次性支付18.096亿元的竞价外，佳兆业还需自愿借给标的企业人民币5.82亿元，用于偿还债务。据知情人士透漏，碧桂园和佳兆业等多家公司，都参与此次德赛集团子公司的股权转让的竞价。

　　惠州市恺乐居置业拥有近30万平地块

　　房掌柜获悉，此次股权转让的惠州市恺乐居置业公司，是惠州市德赛工业发展有限公司旗下的独资子公司，属于国有企业下属公司，注册资金为4千万元，成立日期为2009年5月，法定代表人为刘某。

　　据资料显示，目前该公司在惠州市古塘坳拥有两幅土地，一幅为商住用地，另一幅为工业用地。其中，商住用地面积284422.10平米，该地块批准总建筑面积可达632118平米，商业建筑面积约为52977平米。商业用地土地使用权年限至2050年9月30日，住宅用地土地使用权年限至2080年9月30日。

　　工业用地的面积为4763.7平米，总建筑面积为12350.42平米，地块上有一栋六层厂房、配电房及其附属设施等。

　　据了解，这已不是德赛方面第一出让股权了。早在2013年，德赛集团就通过珠海市产权交易中心对外转让了旗下深圳市德赛产业发展有限公司全部股权。而事实上，此次德赛出让的恺乐居置业在2014年3月14日就曾挂牌转让，挂牌底价5400万元。不过当时的公告并未显示股份转让是否成功。

　　而从企业的公开资料中房掌柜发现，惠州市恺乐居置业的股东目前仍为惠州市德赛工业发展有限公司。据推测，该公司在2014年并未成功出让股权。

　　消息称引来多家企业参与竞拍

　　随着今年惠州房价上涨，地块也成为开发商眼中的“香饽饽”，频频上演多家开发商争抢同一地块的局面。据房掌柜了解，此次惠州市恺乐居置业股权转让，因其旗下在惠城古塘坳拥有近30万平米的地块，吸引众多房企开发商的注意。据知情人士透漏，前来参与竞拍的公司有碧桂园和佳兆业等。

　　最终，佳兆业击败众多房企，成功接手惠州市恺乐居置业有限公司，并获得其旗下位于古塘坳附近30万平的地块。据房掌柜了解，经过近1年来的销售已至尾声，洋房售价已接近万元。