渝万铁路有望年底通车 交通利好助推区县购房者进城

鲁能星城

　　曾经有统计表明，万州等东北部地区购房者最多选择的便是江北、渝北区的楼盘。对此肖仁启解释道，区县购房者买房会受到高速接口、火车站、交通路网分布的影响，很多区县购房者对主城并不熟悉，他们更在意一下高速或者火车，能否迅速到达小区。比如从万州方向到主城首先从江北下高速，这也影响很多这个方向的区县购房者在江北区域置业。

　　渝万铁路与利好 助推区县购房者再“进城”

　　房掌柜走访主城不少楼盘，发现区县购房者占据着大多数楼盘的半壁江山。比如，位于龙头寺附近的鲁能星城、庆业九寨印象、金科公园王府等小区就非常典型。

　　鲁能星城13街区策划蔡女士介绍，鲁能星城一直以来就深受区县业主的喜爱，此前推出的5街区、12街区中，区县客户占比平均在40%左右。作为鲁能星城最新推出的组团，13街区目前的区县客户已经占到了30%，这些区县客户大多都是冲着教育资源而来，偏好更具投资性的小户型，还喜欢抱团来买房。

　　据相关数据资料显示，2005年时，重庆主城区商品房销售来源中，主城外区县购房者仅占12.07%;到了2008年，区县居民购房比例更是上升至48.67%。而近几年，重庆主城外区县购房者比例一直未低于40%。