房地产公司名称去地产化 业界向多元化转型渐成趋势

　　据了解，目前恒大系已拥有中国恒大、恒大健康、恒腾网络、嘉凯城、恒大淘宝、恒大文化等6家境内外上市公司，丰富的资本平台为其多元化产业高速发展带来更强动力。有分析人士认为，多数全球知名的企业集团均采取多元化发展模式。除了地产主业发展势头迅猛外，恒大目前进入的金融、互联网等多元产业，也均具有巨大的市场潜力，且产业间协同性强，未来发展前景可期。

　　淡化“地产”有助市场突围

　　在恒大的20周年庆海报上，有这样的描述:“中国恒大集团是集地产、金融、互联网、健康、旅游、文化、体育及农牧为一体的现代化企业集团。”目前国内千亿集团中的带头大哥万科、碧桂园、恒大等，都无不是地产、金融、物业甚至教育、零售都涉及其中。也有人说，现在的恒大除了卖房外，还踢足球、卖水、卖粮、卖油，既搞金融还搞文化甚至整容，用一个去地产化的名称可以将公司的所有业务包容起来。而远洋集团总裁李明曾表示，改名可以使其不必在发展养老、O2O、金融等“非地产”领域时遭遇“你们不是地产企业吗?”的疑问。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃表示，目前更名的主要是大型房企。这些房企的更名，意味着地产企业传统的“开发商”的角色开始弱化。同时，撕掉了“地产”以及随之而来的“重资产”等标签后，可能让房企在资本市场更受青睐。由于“重资产”及其带来的资金运营效率相对低下等副作用，在港股上市的内房股估值普遍不高。房企改名后，淡化地产因素，投资者若认为这与企业业务发展的匹配度更高，那么股价、估值等方面可能会更有优势。