房地产市场热闹 12家房企半年业绩翻番上调销售目标

　　房地产市场的热闹已经从一二线逐渐将三线蔓延，2016年上半年，核心54城市成交商品房住宅180.17万，同比涨幅高达31.2%，刷新了上半年的历史最高纪录。

　　一线城市中，上海、广州成交面积分别上涨了14%、27%。北京与深圳有所调整。二线城市涨幅惊人：除几个涨幅100%的以外，济南、杭州、青岛、厦门、武汉、南昌等城市涨幅均超过40%。

　　张大伟也表示，尽管绝大多数城市房价环比都出现上涨，但城市间涨幅差异仍然较大，上涨过快的城市主要集中在一线城市和部份热点二线城市，其房价涨幅远高于其他城市，其余二、三线城市房价走势相对平稳。

　　张大伟称，高价地是未来最大的风险，一线城市成交已经开始放缓，部分热点二线城市成交火热，房价地价领涨。预期下半年，房地产调控继续因城施策，升级到一城一策，一旦信贷政策宽松不能持续，下半年，特别是四季度房地产市场的风险可能爆发。

　　克而瑞信息集团董事长丁祖昱表示，下半年楼市总体稳中微升，部分城市可能出现补涨，但成交高峰后市场疲态显现，下半年将呈现先抑后扬的行情。与此同时，土地市场仍会延续两极分化，热点城市地价可能出现波动。