7月12日,《每日经济新闻》记者通过银行业界人士获悉,上述传闻中署名人民银行职务人员发布的消息属实,其观点也确实代表了人民银行厦门中心支行的意见。就在7月9日厦门公布限贷政策之后,双方就金融政策发布的相关问题进行了磋商。
记者获悉,其实在政策发布时,厦门各大银行也都接到了相关通知。就在业界对政策将执行时,记者发现上述限贷政策最终从厦门市国土资源房产管理局官网删除了。
新信贷政策发布待定
7月11日,《厦门日报》发布的“力促房地产市场健康发展”消息显示,7月8日,市长裴金佳主持召开第111次市政府常务会议,会议重点研究厦门市房地产有关工作。
会议指出,今年以来,厦门市从大力推进公共租赁房建设、加快商住用地供应节奏、差别化管控商品房定价等方面,采取各项积极措施,力促房地产市场健康发展。会议决定,适度调整房地产市场有关政策,实施差别化住房信贷政策。
此外,会议还明确,政策旨在支持刚性购房需求和合理改善性住房需求,抑制投机性购房,引导理性拿地、理性购房、理性投资。
有业内人士认为,从上述消息中可以看出厦门市政府将实施差别化住房信贷政策的决定不变。
厦门大学管理学院副院长戴亦一对《每日经济新闻》记者表示,虽然从政策发布角度而言,金融政策确实需要以金融部门发布为准,但是地方性政策发布通常都是首先由地方政府发布。
另据记者了解,此前合肥在本月初试行的楼市新政其中,也涉及差别化信贷政策,而该政策的发布单位是合肥市房管局。
上述银行界人士对记者表示,此次厦门限贷政策发布主要的焦点仍是发布方的问题,人民银行厦门中心支行认为信贷政策发布方应该是由人行发布,或者由双方联合发布。
该人士进一步透露,厦门差别化房贷政策后续仍将发布,人行厦门中心支行已经向总行提出申请,但具体发布内容和时间待定。
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