借弟媳名买房要求过户遭拒其弟欲离婚以分割该房屋

来源：新快报洛阳房掌柜 2016-07-06 11:17:23

[摘要]采用借名买房的方式购房,却不知暗藏风险。佛山禅城市民凌某就称遭遇这样的事:2009年其借用弟媳霍某的名字购买了禅城区一套房屋,此后多次要求弟弟及弟媳霍某协助办理房产过户,竟遭到拒绝

　　对此,霍某称自己才是涉案房屋的真正权利人。买卖合同是自己与房地产商签订,购房税费也是其所支付且《房地产权证》明确记载权属人为本人。购房资金并不是凌某出资,而是凌某与丈夫及案外人合伙经营信息服务公司盈利所得。

　　法官提醒借名买房风险大

　　法院认为,凌某持有齐备的购房资料及产权证书原件并举证证明了其支付了涉案房产的全额购房款,证明了其对诉争房屋存在长期支配使用的事实,故综合各项证据,确认凌某是诉争房屋的真正权利人。

　　法官提醒,借名买房的方式使出资人承受较大的经济和法律风险,购房者应尽量通过正规方式购房,以免因违反国家政策或无法证明借名买房事实而导致钱房两空。

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责任编辑：梁珮瑜

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