台湾信义房屋日本东京分公司总经理KennyHo曾表示,一些开发商只愿意将楼盘中不超过20%的房子卖给外国人,日本人本身也不喜欢周围太多外国人。
其他风险还包括房屋的高折旧率、地震等自然灾害高发、不动产各种税费保险等。
还有媒体报道,由于日本住房自有率较高,且日本老龄化问题严重,房屋过剩的问题将会在2020 年奥运会后变得更加严重,这会降低所投资房产的利用率。
但野村证券认为,东京的房地产价格便宜且投资回报相对较高,不同于在新加坡或香港投资房产会受到限制,东京的房屋投资机会充足。
2022-02-15 10:03
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