洛阳楼盘狂打地铁牌 业内：借力地铁提升优势赢市场

　　03

　　借力地铁提升综合优势

　　纵观这些楼盘，因位置相对城市核心区域偏一些，价格方面有一定优势，一旦地铁开通，地段差距将大大缩小，随着配套设施的跟进，投资、居住价值将进一步凸显。对于市民来说，能够便捷地往返市中心，环境优美安静的房子，无疑是很有吸引力的。

　　“地铁对楼市的真正影响是消除了价格洼地，缩小地段差别，真正实现‘工作在市中心，生活在郊区’的城市模式。”某地产公司销售人员王强认为，地铁为首末临近郊区的站点带去便利的交通的同时，也带去了生活的气息和人流量，带动了一个区域商业、娱乐、餐饮等配套的发展，提升该地段楼盘的居住品质。

　　业内人士分析，地铁对楼市的影响不能仅看房价涨了多少，因为一些楼盘房价涨了，与其自身配套、楼盘品质等有关。地铁更多的改变是人们的生活方式和置业观念，因为无论住在哪里，只要上班、购物、看病方便，置业的具体地点将被淡化很多。随着洛阳地铁时代的到来，开发商不能仅靠地铁概念吸引眼球，还要提升自身配套、楼盘品质，只有综合优势明显，性价比突出的楼盘，才能真正赢得市场。

　　相关链接

　　根据规划，洛阳地铁1、2号线被列为我省10项重大交通工程，其中，作为2017年重点推进的重大项目之一，洛阳1号线一期工程新建线路23公里，投资约171亿元。而在2018年重点推进地铁项目中，包括新建洛阳2号线一期工程，新建线路18公里，投资约140亿元。这意味着，洛阳将迎来地铁时代，将成为中西部地区除直辖市外第一个建设地铁的非省会城市。

　　洛阳共规划4条地铁线路，除了1号线、2号线，还有3号线、4号线。其中，作为2017年重点推进的重大项目之一，洛阳1号线起于谷水西，终于文化街，共设有19座车站。该线路，贯穿洛阳市老城区东西发展主轴，覆盖老城区东西向客流走廊，高峰流量预测值每小时3.21万人次;洛阳2号线大致呈Z字形，起点位于北环路红山乡杨冢村，终点为伊滨区，全长33.8公里(2号线伊河以北段长约23.55公里，伊滨区段10.25公里，为远景预留)，沿途设车站19个，其中高架车站4座，地下站15座，换乘站4个。

　　地铁一号线站点周边楼盘

　　中弘卓越城

　　地铁乘坐站点：景华路站

　　最新动态：目前在售2号楼、3号楼、6号楼，均价每平方米5500元;一次性付款每平方米优惠100元，按揭付款每平方米优惠50元。

　　在售户型：40~138平方米

　　云峰国际

　　地铁乘坐站点：牡丹广场站

　　最新动态：40～90平方米公寓写字楼，88元即刻入会，开盘可抵3000元购房款。

　　在售户型：60~260平方米