80后买房必看7大建议 买二手房七大避开“雷区”招数

    80后步入而立之年，这个年龄段的人必然面临结婚生子的压力。前几年还在父母身边撒娇的80后转眼要独立买房，买房时需要注意哪些问题呢?下面就来讲一讲80后买房必看的七大建议，以及买卖二手房的七大避开“雷区”的招数。

  1.贷款自己还

  首付可以找父母，但鼓励自己贷款，毕竟他们赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在80后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是80后最坚实的后盾。

  不过在爸妈打好基础之后，就需要自己为月供努力了。

  记者点评：自己动手丰衣足食，记者认为这个口还是最好不要开，80后最大的问题就是依赖思想，一旦开了第一个口，后面的口再开，不少80后就会心安理得。中国有一句老话“置之死地而后生”，还是完全靠自己买来的房子住得比较心安理得。

  2.物业要选好

  水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，怎么办?我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物业来操心就好。

  记者点评：记者个人觉得，中国可能有一流的房子和小区，但是一流的物业暂时还不会出现，近几年来物业问题不断被媒体曝光，想要找一个好的物业， 难度一点也不次于找一个适合自己的房子，物业只负责他们认为该负责的，想要乱七八糟的事情丢给物业来操心就好了，这种想法是不可取的。

  3.千万别买郊区房

  对于爱睡懒觉的80后来说，每天6点起床上班，在上下班路上花上两小时的生活显然是不可取的。而且以后交通仍然是问题，需要自己考察，别听开发 商的，你可能有车，你老婆一般就没有。方便的交通可以让我们在这个城市活动得更自如，况且郊区房子升值慢、升值空间小配套也不齐全，到时候住着不爽想转手 都卖不出去就麻烦了。

  记者点评：现实的残酷会让很多80后的毛病改掉的，试想一下，整天忙着生活，忙着柴米油盐的人有心思睡懒觉吗?

  4.跟朋友做邻居

  80后购房时大部分在意自己的邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。80后的独生子女居 多，无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。那么不如和好友住一起，关上门有自己的小空间，打开门又能随时和大家一起聚会玩耍，一举多得。

  记者点评：80后还有一个特性就是好玩，要是和朋友做了邻居，隔三差五去KTV唱唱歌，聚聚餐，请问这样的开支，就凭80后现在的这点收入够他们折腾的吗?还贷款的事又要等到猴年马月了吧。

  5.买房要考虑升值空间

  “等咱有了钱，迟早是要住大房子的，光阳台上种的小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。80后第一次置业大多选择小户型，几年后， 随着条件的改善不少人会换大房子。所以，第一次买房除了自住环境价格等等，投资价值也要考虑清楚才行，因为迟早我们要去住大房子的。