房贷去杠杆前奏奏响？ 监管机构将摸底各类场外配资

　　央行深圳中心支行数据显示，截至2015年12月末，深圳个人住房贷款余额为7420亿元，同比增长40%。2015年全年，新发放个人住房贷款3408亿元，增长2.1倍。

　　据报道，上周央行上海总部召集部分银行了解与个人住房贷款相关的业务，一是希望各家银行不要搞利率竞争;二是想要了解与会银行的个人住房按揭贷款投放计划;三是了解银行与房产中介的合作情况。

　　一位上市城商行高层向《每日经济新闻》记者确认，央行召集了几家上海房地产金融联席会议成员银行了解个人住房贷款相关的业务。

　　该上市城商行高层表示，“接下来，估计监管层会让银行自查，然后根据自查的情况来完善监管措施。个人感觉，银行应该没有太多的问题。”

　　在这位城商行人士看来，在上海这样的大城市实行限购的基础上，首先，符合银行消费贷、信用贷的客户群体不多;而符合购房条件的也不多，同时符合以上两个条件的更为有限，所以市场担心的银行资金变相首付房贷的情况不会太多，即总量有限。

　　“如果有(银行资金流向房贷首付)的话，也是客户把消费贷、信用贷的资金挪用。”某上市股份制银行人士指出，商业银行的信贷资金最有可能流向首付的就是个人消费贷款，不排除监管层会要求加强对个人消费贷款资金流向的监控。