世茂被贴“虚假宣传”标签 业主拉横幅维权要求贴砖

重庆的地产界到了年底过得够折腾，巴南万达业主刚维权，世茂的业主又开始拉横幅维权，同样是被业主贴上“虚假宣传”的标签。

12月6日下午，位于重庆渝北区金州大道重光立交旁的世茂茂悦府被近100位业主包围，业主拉横幅在世茂茂悦府销售中心门口进行维权，横幅上标着“世茂虚假宣传 2.8物业豪宅安置房过道不贴砖”等字样。

业主拉横幅声讨 称与宣传不符

当天下午，有接近100位业主聚集在世茂茂悦府销售中心门口，他们拉着横幅，用扩音器高喊“我们要维权，世茂虚假宣传，买了就不管了”。同时，横幅上则标着“世茂虚假宣传 2.8物业豪宅安置房过道不贴砖”等字样。

据房掌柜了解，此次进行维权的主要是购买世茂茂悦府一期高层的业主。业主的维权诉求主要有三点：第一，业主称世茂在购房前宣传的是“入户大厅、电梯间以及前室非毛坯修”，但是现在销售人员却肯定过道部位的墙面是刷乳胶漆，业主要求世茂茂悦府楼盘所有电梯入户、过道、地面、墙面必须非毛坯，做到贴砖拼花、吊顶造型，并告知业主所选材质、品牌、质量档次等相关信息。第二，业主要求世茂茂悦府楼盘所有的消防栓进行明装。第三，业主要求明确5号楼大堂和标准层非毛坯完后让业主参观的时间。

一位带头维权的5号楼业主告诉房掌柜，“世茂茂悦府欺负我们购房者，在我买房前给我说的是入户大厅、过道等地方都会帖墙砖，但是现在却告诉我是刷乳胶漆，钱交了就变卦了。还有小区的消防栓，我们去现场查看了情况，发现高层的消防栓全是采用的明装方式，容易磕碰到老人和小孩，这个明显跟世茂之前宣传的不符。”

据了解，在12月6日下午业主闹事时，世贸茂悦府的项目负责人熊炜与业主进行了谈判，业主告诉房掌柜最终商议的结果是熊伟要求业主联名签字，他提交给集团总部，后续结果还待通知。

“如果世茂未能给我们业主一个满意的答复，我们将会继续进行维权。我们会在观音桥、解放碑等商圈拉横幅增加曝光度，扩散消息。”带头维权的业主说道。

世茂回应：高层还未接房 怀疑被同行诋毁

据悉，世茂茂悦府是豪宅教父世茂集团入渝落子的首个项目，以欧洲南法浪漫主义为主题生活情调，打造法式优雅都会生活，亦被称为照母山片区的高端楼盘。世茂茂悦府至今还未交房，第一批业主交房时间暂时定在2016年6月份。

据世茂茂悦府销售中心工作人员称，“我们项目的房子还没有交付，到现在还未达到一个接房的标准，我们也没有在销售的时候给业主承诺所有的大厅和过道的墙面都会贴墙砖。有一部分的墙面是肯定会帖墙砖，而有少部分会选择乳胶漆，当然这个乳胶漆肯定会用最好的材质。”

此外，世茂茂悦府的相关人员还提到，“我们怀疑这次业主大规模的集体拉横幅闹事有人恶意诋毁，有同行怂恿，我们已经给部分业主发出法务通知，我们会追究恶意诋毁人的法律责任。”

随后，房掌柜联系世茂茂悦府项目负责人熊炜，他表示已经和业主达成一致，会将业主联名签字的诉讼书交给集团总部，具体的处理结果暂不方便透露。熊伟还说，“世茂茂悦府目前还未达到真正的交付标准，业主在网上将非毛坯房的大厅和过道拿来与现场作对比，肯定有巨大的差距，这是业主一个误区。”

业内：业主少维权 开发商不要夸大宣传

一位业内人士分析，目前的市场环境不好，业主动不动就集体维权，给市场造成巨大压力。要建立一个良好的房地产市场环境，还需要开发商和业主共同努力。

专家称，开发商在卖房时切忌不要夸大宣传，把不能兑现的承若随意说给业主听，特别是在广告宣传上必须要严格遵守国家最新出来的广告法。

据了解，目前国家还没有明确规定对于小区消防栓应该是明装还是暗装。据一位建筑设计师推测，明装虽然会影响美观，使空间利用率无法最大化，但是明装在发生火宅的关键时刻更显示它的作用。

开发商多做实事，业主多些理解少维权，房产市场才会越走越健康，房掌柜将持续关注此事件的后续发展。