洛阳外来人员置业三大补贴等您拿 政策12月起将实施

　　贴息：按公积金贷款利率贴息一年

　　●标准：在“补贴期限”内的购房者可享受按揭贷款第一年全额贴息。

　　●执行：以实际贷款总额按照贷款合同生效计息日当天中国人民银行公布的住房公积金贷款利率计算一年的应贴利息予以补贴。

　　●算账：假设你合同生效计息日当天的公积金贷款利率为3.25%，申请人选择等额本息贷款30万20年还清，那么第一年需要支付的利息为9589.62元。申请补贴后，这部分将全额补贴。如果你只能选择商贷，也只能按照公积金贷款利率来享受利息补贴，即第一年商贷的利息减去9589.62元。

　　房款：每套可享5000元现金补贴

　　●标准：每购买一套新建商品房享受5000元购房补贴。

　　●执行：申请人所购住房需为新建商品房，二手房、经适房等其他性质房源不在补贴范围内。

　　看服务 多部门联合设专门审核窗口

　　据介绍，此次补贴发放工作实行联合办公制，由市住建部门牵头负责，从市住建、市财政、市地税、市公安等相关单位抽调专门人员组成联合审核小组，在市行政服务大厅三楼设立购房补贴办理专门窗口，集中对购房人申领购房补贴进行审核、结算。

　　在“申请期限”内，符合各项补贴政策的买受人均可将相关申请材料递交至市行政服务大厅联合审核窗口，然后由不同的职能部门进行集中审核。对不符合补贴条件或需完善资料的，及时告知;对符合条件的，编制入表经两部门签字盖章后，转市财政局，最后由财政部门凭相关审核手续与买受人进行结算。

　　65500577 63917167

　　●如果市民有疑问可拨打市行

　　政服务大厅审核窗口电话咨询

　　看审核 合同造假将被追责

　　此次补贴审核工作将十分严格，需要提醒市民注意的是，《意见》印发前即12月1日前签订购房合同的，视为已售房屋;《意见》印发后修改购房合同或退房的，所涉及商品房再次销售均不享受相关优惠政策。

　　此外，开发企业有出具虚假合同等违规情节的，经查实后，将依法要求其赔付政府补贴资金，企业行为纳入社会诚信建设红黑榜体系。情节严重的，经向社会公示后，取消企业所开发项目享受政府补贴资格(公示前已购房且符合条件的仍可享受相关政策优惠)。

　　个人提供虚假证明违规享受购房补助，或以先购房享受补助而后退房的方式恶意套取政府资金的，经查实后，将被追回政府补贴资金。

　　国家机关工作人员有违规情节的，除追回政府补贴资金，还将依法依规追究责任，并予以全市通报，取消其年终评先资格。上述事项触犯法律构成违法犯罪的，由有关部门追究法律责任。