春运火车票11月26日开售 春节买房你不知道的那些事

如果钱不够，只能买老家的房子，建议遵循万能法则：地段为王。最好买在城中心，二手房也可以考虑，一定要选择口碑好的小区。即便遭遇市场不测，也不会有多大风险。

买期房要多关注楼盘开发商

房地产市场上的分化，一定会传导到开发商的经营上。当你要置业的城市房地产市场不稳定，那么你就要多多留意你中意楼盘的开发商。弄清楚资金是否有问题，是否运作良好，品牌如何，口碑怎么样，在建房子进度怎么样等，因为这些都将影响到你今后能否顺利收房！

当然，这些你可以寻求百度帮助，也可以向亲戚朋友或已买同一楼盘的业主打探。

不要贪小便宜警惕优惠特价房

诚如很多开发商为了回笼资金，尤其是在现在这样的“白银时代”中，会推出许多优惠活动，或者是特价房。此时准备置业的你一定要保持冷静，比如，面对特价房时，要弄清楚是否真的是特价，特价房有多少套，如果真的是特价，就要考虑清楚这套房的户型、采光、楼层、位置是否是自己所想要的，因为有的特价房往往都会有一定缺陷。

面对开发商的促销送东西或赠送面积的话，也要擦亮眼睛，比如在赠送面积上，弄清楚开发商是否有权赠送，问清面积是否写在房本上，没有写在房本上，是否会写在合同上。如果开发商承诺而没有做到，可以追究他什么责任。

不要轻信售楼处最好实地考察

一般我们看房都是在售楼处，听销售人员对着沙盘讲解。如果是期房的话，园林什么样、房子怎么样、自带配套怎么样都只能听销售说。不过，能卖房的一般都是在建的，所以，在签合同前一定要先去现场看看，感受下交通状况、居住环境以及地理位置，切勿因春节时间仓促而忽略，毕竟眼见为实，耳听为虚。

当然了，最好是多看几个楼盘，多比较，多打探。在签合同的时候一定要逐条看清，包括补充协议，不明白的一定要向开发商确认清楚，以免事后维权麻烦。