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佛山某楼盘疑遭庞氏骗局 广告满天飞开发商却不知情

来源:房掌柜  罗涛 洛阳房掌柜  2015-11-12 10:57:11
[摘要]有南庄市民反映云XX推出与华夏某广场合作优惠,该平台表示“购房款100%全返”甚至“买房不要钱”,不过该楼盘开发商却表示并不知情,也从来没有与该平台合作过,专家提醒:购房者需理智消费,不可尽信广告说辞

云联惠线上商场

云XX平台内的房产交易页面

  “有五个点该平台可能无法解释,第一,主营业务无法支撑每年16.4%的返现金额,此平台甚至主营业务都不明朗。第二,利息支付方式为对数曲线,5年真正返还的仅有总额的59%,容易误导普通消费群体。第三,高引诱性会员制,推荐成功会有很高的推荐返点(被推荐人消费额1%x5以及被推荐人在云XX平台中收益的50%)疑似传销。第四,变相收取企业、商户上交的16%作为会员费。第五,普通理财产品需要央行、三证监管但云XX对外宣传仅有平安银行托管,很容易在无法监督商家的情况下,因商家恶意骗取返点陷入坏帐,最后破产。”

  律师:参与有风险消费需谨慎

  但从消费者角度来看,最大的风险者其实是合作商家(贡献的16%的营业额),消费者本身并无损失可能,那消费者是否就应该安全无忧的享受该平台提供的返现呢?

  广东华法律师事务所的李智锋律师认为:“如果商家与消费者在认为某机构存有诈骗嫌疑后,仍然选择参与其中,则已构成共同犯罪,共犯将受等量的刑事处罚。”

  “商家在该平台内贡献的16%营业额,如果没有与平台签订一份良好的书面协议,日后平台申请破产或遭解散,则很难追回损失,且营业额返现时间跨度太大并不适合有大宗商品交易的商家参与。”

  “另外消费者也不能认为自己没有损失就参与其中,甚至发展下线,国家目前对于类似金融犯罪的惩处力度正在加大,通常都是有多少抓多少,40万以上的大金额案件,将获刑5年以上。”

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责任编辑:梁珮瑜

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