中维地产23亿元之江拿地 四年后项目或面临整体转售

　　然而，一年多过去了，现在北京英蓝拿下的大关地块已经是去年主城区所有涉宅出让土地中唯一一个还未亮相的项目了。资料显示，英蓝置业实则为海星国际在国内房地产板块的业务核心，较有代表性的项目即位于北京金融街7号的英蓝国际金融中心，吸引了高盛、摩根大通、瑞士银行等43家国际顶级金融机构入驻。知情人透露，英蓝在杭州也打算只做顶尖金融机构。

　　记者联系上英蓝置业在杭州的项目负责人，却被告知目前还不能给出明确信息。拱墅区国土资源局规划利用科的工作人员告诉记者：“这块地还在规划中，开工可能要明年了。”

　　周边项目的一位房企负责人表示：“它的蛰伏或许是在等整个板块的商务氛围形成规模，英蓝项目的商业商务用地占比60%，住宅仅40%。区域内写字楼项目林立，不过并未大面积交付，更别提投入使用形成集聚。”

　　事实上，同在丽水路上，就有绿地中央广场项目，据透明售房网显示，目前该楼盘写字楼可售套数仍有六成。再往北不远，远洋大运河商务区尚有四成房源可售，万通中心写字楼已售仅三成。“这里商业商务氛围远远没有成熟，北京英蓝或许还在等一个时机。”这位房企负责人说。