当中国经济步入新常态时,降息降准也跟随而来,从今年3月1号开始,央行已经连续降了5次准和息,这也就意味着钱存在银行只会越来越不值钱,这也导致越来越多的人寻找新的理财方式。
在伟嘉安捷近日发布的报告中,盘点了时下比较热门的理财方式,当中,投资房地产被列为第二大靠谱且收益高的理财方式。这份报告指出,当下人们热衷的理财方式有:股票、房产、P2P和余额宝。
房产投资位列第二最佳理财方式
从表格中可看出,由于收益率日益走低,目前已经跌破了3%,余额宝已经从当初备受追崇的地位急剧下降,排在最末位。股票由于其收益高排在第一位,但同时,股票风险也是非常高的。最为明显的感受就是在上一波行情当中,很多人赚的盆满钵满,迅速推出的已经将钱转换成不动产,没来得及退的,利润被侵蚀,甚至赔上了老本。
才时兴起来的P2P因为门槛低,种类多,有实体担保,也进入了大众理财的视线,不过,由于发展的过于迅速,安全性也是参差不齐,所以,要买还是需要多留几个心眼。
房地产,历来都是人们热衷的投资理财方式。可以说,从改革开放至今,投资了房地产的都赚了,尤其是在现在利率如此低的环境下,买房可以说是最靠谱、最合适的理财方式。
负利率时代 一二线房地产已回暖
瑞银证券中国首席经济学家汪涛预计,今年年底之前中国央行会再次降息一次,明年年初也会降息一次。这样算下来,春节前后,存款基准利率会降低到1%。
利率低至1%,也就意味着负利率时代到来。如果真如预计中再降两次息,那么贷款利率就将低至4.4%,目前还是4.9%,已经是史上最低。
知名刘晓博测算,假如购房者贷款100万元,期限为20年,全部采用商业贷款、基准利率。那么,按照10月24日降息后利率计算,20年本息负担是157万元;而如果再降息两次,则全部还款额是150.5万元,可以节省6.5万元。
这是在买房上的省钱生意经,那么在投资上又如何呢?
事实上在系列刺激政策下,很多购房需求被释放,一二线城市已经回暖,“受捧盘”也屡屡出现。根据国家统计局发布的70个大中城市数据,9月新建商品住宅价格环比上涨的城市有39个,且房价环比上涨城市个数今年3月以来也在逐月增加。一线城市领涨全国,部分价格下跌的二三线城市跌幅也有收窄。
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