新房

筛选
当前位置:洛阳房地产网  > 楼市聚焦 > 洛阳楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

张波:未来两个月楼市整体热度料有所降温

来源:中国新闻网  综合 洛阳房掌柜  2020-11-02 10:13:31
[摘要]楼市调控金融侧收紧的力度持续增强,预计未来两个月楼市的整体热度会有所降温。

  “10月份全国找房热度环比上涨6.8%,一线城市热度增长明显。”58安居客房产研究院分院院长张波认为,但楼市调控金融侧收紧的力度持续增强,预计未来两个月楼市的整体热度会有所降温。

  58安居客房产研究院监测数据显示,从用户行为指数来看,10月份全国找房热度环比上涨6.8%,一线城市找房热度环比出现明显上涨,涨幅18.6%,上海10月找房热度环比上涨38.8%;汕头、昆山也有超过20%的环比涨幅。

  “10月份用户信心指数为112.5,环比上涨6.5%;54.4%的购房者认为政府会继续调控抑制房价上涨;28.4%的购房者认为2020年楼市成交套数保持基本持平的状态。”58安居客房产研究院发布2020年《10月国民安居指数报告》指出。

  上述报告显示,10月全国重点监测67城新房在线均价16409元/㎡,环比下跌0.12%。不过,67城中仍有30城新房在线均价环比上涨。主力城市中深圳备受追捧,新房在线均价为48090元/㎡。上海、北京新房在线均价分别以47963元/㎡和46435元/㎡排名第二和第三,杭州新房在线均价30043元/㎡领跑新一线城市。

  二手房市场方面,10月,67城二手房挂牌均价为15711元/㎡,环比上涨0.03%,有26城二手房挂牌均价环比上涨。其中,北京、深圳、上海二手房挂牌均价依然稳定在5万元/㎡以上。广州、东莞、唐山、银川和昆山二手房挂牌均价环比涨幅居前五。

  张波认为,单从成交量和用户找房热度来看,今年的楼市金九银十的确成色要好于往年,尤其是一线城市中的北京、上海表现明显好于去年同期,无论是新房还是二手房市场都出现了自住型需求大量入市的情形。

  “从调控政策来看,整体的大基调依然是稳中从紧,尤其是金融侧收紧的力度持续增强,严控资金通过非正常渠道流入楼市督查力度亦继续增强。”

  “值得关注的是,在房企整体降负债、行业正步入有序进入合理负债水平的背景下,房企在10月的出货意愿度非常强,部分区域项目的的打折促销幅度也有一定增强,在一定程度上带动了商品房成交量提升。”张波表示,预计未来两个月,楼市的整体热度会有所降温,但一二手房整体成交量依然可能达到甚至超过去年同期水平。

  来源:中国新闻网

分享到:
责任编辑:黎观日

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1房地产收并购明显增多 百亿房企数量同比少了近一半
  2. 2多家房企半月内发短债拟募资44亿元 资金压力依然严峻
  3. 3特殊机会投资风口已来? 远洋资本再设6亿美元私募基金
  4. 4金地2021年利润总额下降21% 归母净利润94.6亿元
  5. 5加速风险出清 多家银行抛出房地产并购融资计划
  6. 6大悦城获100亿并购贷额度 并购资金“拿来易、用出难”?
  7. 7绿地控股选举张玉良为第十届董事长
  8. 8央行:2022年我国宏观杠杆率将继续保持基本稳定
  9. 91月65城新房线上均价微跌 二手房挂牌均价微涨
  10. 10终究成了“小碧桂园”? 中梁把上市途中的物业公司卖了

楼盘推荐

    暂无数据!!!

视频推荐