碧桂园6.6亿斩获瀍河区95亩商住用地

　　近日，洛阳市瀍河区LYTD-2020-50地块成功出让。洛阳卓简置业有限公司以总价约6.6亿元拍下该地块。

　　LYTD-2020-50地块位于老城区瀍涧大道与金谷北路东北角，占地63359.924平方米( 95.040亩)，规划用途居住兼容商业。地块起拍价62518万元，成交价65974万元(约6.6亿元)。

　　爱企查显示，洛阳卓简置业有限公司由河南碧桂园建设工程有限公司56%控股。此前碧桂园已在洛阳开发有碧桂园·玖锦台(均价14500元/㎡)、碧桂园·幸福里(均价8000元/㎡)等。

　　LYTD-2020-50地块附近楼盘林立。香榭里·兰溪(8900元/㎡)、保利林语溪(9000元/㎡)、建业定鼎府(8500元/㎡)、碧桂园·幸福里等距其不远。周边有洛阳市第十八中学、洛阳二外(兰溪校区)、老城区实验小学等学校，教育配套完善。距离洛阳火车站仅1km，交通便利。

　　另外，出让公告要求，该地块竞得人须在规划确定的区域提供1.8万平方米商业用房、5.2万平方米住宅安置房，并严格按照规划批准的位置、套数、户型和面积进行设计、建设，建成后由老城区政府以不高于成本价回购(以老城区政府和土地竞得人共同委托第三方机构核实的价格为准)，用于安置被拆迁居民。

　　LYTD-2020-50地块详情：

　　地块位置：老城区瀍涧大道与金谷北路东北角;

　　出让面积：63359.924平方米(地上面积63359.924㎡，地下空间每层用地面积63359.924㎡)(最后面积按土地登记办证面积为准);

　　土地用途：地上：居住兼容商业;地下：地下车库、人防设施;

　　容积率：1.0<容积率≤2.9;

　　建筑密度：≤20%;

　　绿地率：≥35%;

　　建筑限高：80米;

　　出让年限：住宅70年;商业40年;地下车库、人防用地50年;

　　来源：搜狐焦点网