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平安不动产18.94亿落子黄家湖 中海23.76亿布局左岭

洛阳房地产网-房掌柜 2019-12-10 11:32:36来源:房掌柜 蒋玲
[摘要]2019年12月10日,武汉网上出让3宗地,编号P(2019)162号、163号、165号。本计划当日出让的P(2019)164号地块延期至12月17日10时20分出让。3宗地中江夏区1宗,东湖高新区1宗,青山区1宗。

  2019年12月10日,武汉网上出让3宗地,编号P(2019)162号、163号、165号。本计划当日出让的P(2019)164号地块延期至12月17日10时20分出让。3宗地中江夏区1宗,东湖高新区1宗,青山区1宗。其中江夏区豹山村地块被平安不动产18.94亿竞得,东湖高新左岭地块被中海23.758亿竞得。本次土拍3宗地块总成交价42.8085亿,总成交面积274352.04平方米。

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  成交结果:

  1、10时00分,P(2019)165号青山区工人村都市工业园内地块仅有1家企业出价最后被武汉研途电气有限公司底价1110万元竞得,楼面价1250.87元/平。

  2、10时13分,P(2019)162号江夏区大桥产业园龚家铺村、豹山村地块经过2家企业33轮竞拍,最后被深圳市盛钻企业管理有限公司189395万元竞得,楼面价5678.85元/平,溢价率9.23%。

  深圳市盛钻企业管理有限公司为平安不动产旗下子公司。

  3、11时05分,P(2019)163号东湖新技术开发区科技二路以南、左岭大道以西、长岭山街以北、龙岭三路以东地块经过4家企业56轮出价最后被深圳市海嘉投资有限公司237580万元竞得,楼面价6012.41元/平,溢价率13.36%。

  深圳市海嘉投资有限公司为中海地产集团有限公司旗下子公司。在离地块不远的鄂州葛店,中海开发有中海锦城国际项目。

  地块详情:

  P(2019)162号地块位于江夏区大桥产业园龚家铺村、豹山村,土地面积133761.71平方米,住宅用地,容积率2.5,网上挂牌出让,竞买保证金173395万元,起始价173395万元,出让最高价273430万元。

  地块内需建设1所6班180人的幼儿园,用地面积不小于2700平方米,建筑面积不小于1940平方米和一所9班270人的幼儿园,用地面积不小于3780,建筑面积不小于2730平方米。

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  借军运会东风,江夏大桥新区蜕变速度加快,近年来区域陆续迎来了万科、保利、五矿、金茂等房企,区域楼市发展红火,目前区域在售和待售的项目有武汉军运村、万科保利联投理想星光、五矿万境水岸、建发金茂玺悦、武汉融创城、美的君兰半岛等。

  P(2019)163号地块位于东湖新技术开发区科技二路以南、左岭大道以西、长岭山街以北、龙岭三路以东,土地面积131716.49平方米,住宅用地,容积率1.0-3.0,网上挂牌出让,竞买保证金209580万元,起始价209580万元,出让最高价419160万元。

  地块需配建两所12班幼儿园,每所幼儿园用地面积不低于4860平方米,建筑面积不低于3600平方米。

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  地块附近分布了国家存储器基地、华星光电、天马微电子等集成电路产业,离武汉地铁11号线未来三路较近,地块以西的光谷中心城分布有碧桂园云玺、光谷创新天地、龙湖中锦光谷城等项目,地块以东的葛店南站附近分布有中海锦城国际、中建壹品澜悦、金地城与城、中建葛店之星等项目。

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责任编辑:梁珮瑜

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