李迪与观点对话：雅居乐商业底色深化三四线城市布局

观来源：观点地产网 刘子栋洛阳房掌柜 2019-11-14 11:23:20

[摘要]作为一门有系统地管理的业务，雅居乐商业正阔步前行。

　　观点地产新媒体：雅居乐商业管理集团主要项目覆盖50多个城市，在管项目超过100个，那接下来会往哪些城市拓展?您觉得一二三线商业地产的机会有何不同?

　　李迪：雅居乐商业管理集团未来拓展方向会聚焦一二线城市，以大湾区、长三角等片区作为重点拓展区域，积极开拓一线城市周边城市的市场机会，逐步深化三四线省会城市的布局。

　　由于一二线城市的商业体量、人均商业面积已接近饱和状态，另外商业项目同质化严重，竞争激烈，拿地成本高，所以对于一二线城市的商业项目来说，如何进行差异化竞争，打造自身项目特色是成败关键。

　　目前，三四线城市人口占全国城市人口超过一半，但购物中心却占全国的不到20%。随着城市的发展，未来三四线人口会逐渐增加，居民的收入的提升，带动日常消费，助力城市商业发展。对于三四线城市的商业项目来说，需专注于项目的不可替代性，植根于客群的日常需求，打造自身核心竞争力，获取客群认同感。

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责任编辑：梁珮瑜

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