前三季度A股房企三项费用率榜：千亿房企仅3家低于9%

榜单说明：

1、范围：A股上市房地产类公司，且业务集中分布在中国大陆的地产公司;

2、时间：数据统计时间点为2019年9月30日;

3、指标说明：三项费用率=(销售费用+管理费用+财务费用)/营业收入;

4、数据来源：WIND、公司年报及公开资料。

近两年来，面对严厉政策调控下日益紧迫的融资环境，企业逐渐加强对于成本费用方面的管控。

“三项费用”这个指标指代公司在会计期间的管理费用、销售费用、财务费用。“三项费用率”则是三项费用与营业收入的比值，反映了公司在会计年度生产成本以外的企业运营费用率，该数值越低，在一定程度上表明企业的费用管控能力越强。

2019年11月7日，乐居财经发布《2019年前三季度A股上市房企三项费用率榜TOP50》，以便更直观了解房企在管控方面的现状。

2019年前三季度，三项费用率最低的是南国置业(2.33%)，建发股份(2.98%)紧追其后。

上榜的50家房企的三项费用率平均值为9.50%。千亿以上规模房企中，仅绿地控股(5.76%)、万科(8.29%)、保利地产(8.91%)、中南建设(9.33%)的三项费用率低于平均值。

2019年以来，大部分房企加强对于费用的管控。上榜的50家房企中，仅18家房企的三项费用率在上涨，剩余32家房企均有不同程度的下降。

值得关注的是，哈高科的三项费用率同比降幅最大，达60.29%。天房发展、中华企业、中交地产、华夏幸福、蓝光发展、粤泰股份、格力地产等房企的三项费用率同比降幅也排在入榜的50家房企前列。它们的销售费用、管理费用、财务费用较去年同期几乎都有大幅下降。

而南国置业、城投控股、滨江集团、鲁商置业、天地源、招商蛇口的三项费用率较去年同期有超过50%的增长。