6.5亿元！天誉置业收购重庆之远地产 拟开发商住项目

　　11月6日，天誉置业有限公司发布公告称，公司间接全资附属公司天誉巨荣(作为买方)与重庆众泰(作为卖方)于2019年11月6日订立《股权交易合同》，据此，天誉巨荣同意收购而重庆众泰同意出售重庆之远的全部股权，代价人民币6.5亿元。

　　公告显示，天誉巨荣将收购的资产为重庆之远的全部股权，而重庆之远持有的资产为一幅佔地面积约133,407平方米的土地，该土地位于中国重庆市璧山区璧城街道新胜村。 该土地使用权的有效期限为佔地面积106,725.6平方米的住宅物业发展为50年，于 2066年1月29日到期，而佔地面积26,681.4平方米的商业物业的期限为40年，于2056年1月29日到期。

　　收购事项完成后，天誉置业计划将该璧山土地开发为住宅及商业配套物业。拟开发项目的计划总建筑面积约为367,700平方米，包括总建筑面积约36,000平方米建造成地下停车场。

　　据了解，天誉置业是一家投资控股公司，其主要子公司从事房地产开发、房地产投资、物业管理和青创社区项目的商业营运。

　　公司採取双轮驱动策略，即“区域深耕+城市更新”。区域深耕策略聚焦于公司已取得相对比较优势的中国二线城市市场，例如南宁、重庆、昆明及徐州等。其中公司一个知名产品“青创社区产品”在以上市场自推出以来深受首次置业人士欢迎。同时城市更新策略聚焦于粤港澳大湾区，主要基于公司在过往 23 年旧改经验，已完 成的地产项目及在推进的旧改项目。

　　据悉，重庆之远于2019年2月在中国成立，目前由重庆众泰持股100%。重庆之远的注册资本为人民币2,000 万元，于《股权交易合同》日期尚未缴付。重庆之远主要在中国重庆从事房地产开发、房屋租赁、建筑材料和装饰材料销售，其主要资产为璧山土地。

　　根据重庆之远于2019年8月31日的未经审计管理账目，未经审计净资产约为人民币5.82 亿元，包括璧山土地账面值人民币 5.54 亿元及重庆众泰将璧山土地注入重庆之远时支付的相关税费。 截至2019年8月31日，税前和税后亏损相同，为人民币 49,179 元。

　　收购事项完成后，重庆之远将成为天誉置业的全资子公司。