当前位置:洛阳房地产网  > 楼市聚焦 > 洛阳楼市

新城“静水” 9月销售262亿与悄悄拿了一块地

洛阳房地产网-房掌柜 2019-10-15 10:50:56来源:观点地产网 陆欣
[摘要]与平静的销售类似,新城控股9月份的拿地节奏同样是“静悄悄”的。

“银十”过半,许多房企都已交出了自己的金九成绩单,或喜或忧各不相同。对于新城来说,似乎这是较为平静的一个月,显得尤为不易。

10月14日晚,新城控股集团股份有限公司发布前三季度的销售报告。据此得知,新城控股今年前9个月累计合同销售金额约1976.91亿元,比上年同期增长23.89%,累计销售面积约1723.06万平方米,比上年同期增长35.43%。

一般而言,前三季度销售业绩公布出来后,排名靠前的房企排名座次也会慢慢显露出来。从目前已经公布的月报情况来看,新城控年应该仍会稳坐在前十行列,排名上或许不会有太大变动。

据观点指数公布数据,新城控股2018年销售额在房企中位列第八,华润置地紧随其后,二者相差不足百亿。

恰巧,华润置地也在10月14日发布了前三季度业绩报告,今年累计销售额为1753.7亿元,较新城控股少了223.21亿元。

销售曲线很平稳

或是受到“金九”影响,新城控股9月单月的销售额明显比前两个月高出一些。

公告数据显示,新城控股9月份实现合同销售金额约262.25亿元,同比增长5.79%,销售面积约223.26万平方米。在7月、8月里,新城控股的销售额均在245亿左右。

单从数据上看,新城控股今年每个月的销售额基本上都维持在一个相似的水平线上,除了1月、2月因春节等原因影响外,新城控股3月至今的单月销售额均保持在200亿-300亿的区间里,并未出现过大幅度的涨跌。

数据来源:企业公告、观点指数整理

据接近新城控股的人士介绍,新城控股的销售情况没有受到太多外界因素的影响,第三季度的销售业绩较为平稳,而前三季度的单月业绩同比增幅也基本都能够保持在20%以上,“新城控股内部上下对于完成2700亿的年度目标还是比较有信心的。”

根据2700亿的目标来计算,新城控股前三季度已经完成了73.22%。而这也意味着,新城未来三个月里只需每月完成241亿的销售额便可达到年度目标。

事实上,新城3-9月的每月平均销售额是248.57亿。

不仅如此,上述人士向观点地产新媒体透露,新城在第四季度还会在销售上进行加速。不过,当问及新城控股内部是否有设定更高的年度目标时,该人士表示,目前从整个行业来看,许多房企的销售增速都有下滑,因此新城内部还是以2700亿目标为主。

悄悄拿了一块地

与平静的销售类似,新城控股9月份的拿地节奏同样是“静悄悄”的。

公告显示,新城控股九月仅是通过挂牌的方式新增了一个项目,需支付土地价款约为5869.6万元,权益比例为51%。该地块为江西省萍乡市编号为DJF2019019号地块,地块性质为商住地,出让面积为4.5万平方米,容积率要求不大于1.6。

值得一提的是,这是新城控股两个月以来新增的唯一一宗地块。

在前三季度里,新城控股通过挂牌的方式一共拿了75宗地,其中第二季度为其拿地高峰期,共拿了49宗地,而第三季度则是新城控股的拿地“静默期”,只新增了5宗地块,占前三季度新增土地总量的6.7%。

数据来源:企业公告、观点指数整理

分享到:
责任编辑:梁珮瑜

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱103602425@qq.com,经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

新闻推荐

  1. 112月地产融资报告:流动性微调与111起债权融资
  2. 2回顾2019年河南商业地产十大事件 2020全新出发
  3. 32019年12月70城房价出炉!洛阳新建商品住宅价格环涨0.4%
  4. 4朱孟依“传位” 朱桔榕成为合生创展新“船长”
  5. 5商业 | 万达商管回A之路 “艰难”谋求轻资产转型
  6. 6年度洞察•房企篇 | TOP30房企2019四大营销铁律
  7. 72019这一年关于房价的那些“魔幻”事儿
  8. 8奥园2019年销售额1180.6亿,超额完成全年目标近40亿
  9. 9央行宣布1月6日起降准0.5个百分点,支持实体经济发展
  10. 10洛阳三宗商住地成功出让 成交总价18.6亿元

楼盘推荐

视频推荐