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武汉今日6宗地27.11亿起拍 东西湖、新洲唱主角

洛阳房地产网-房掌柜 2019-09-20 11:23:41来源:房掌柜 蒋玲
[摘要]2019年9月20日,武汉将挂牌出让6宗地,其中P(2019)110号至114号地块网上挂牌,P(2019)116号地块现场挂牌,6宗地中东西湖区2宗,新洲区2宗,青山区1宗,武昌区1宗。

  2019年9月20日,武汉将挂牌出让6宗地,其中P(2019)110号至114号地块网上挂牌,P(2019)116号地块现场挂牌,6宗地中东西湖区2宗,新洲区2宗,青山区1宗,武昌区1宗。值得注意的是,东西湖临空港新城1宗地起拍价8.763亿,武昌中心久违供地起拍价9.484亿。本计划当日出让的P(2019)115号地块于9月19日发布补充公告延期至10月22日揭牌。本次土拍6宗地总出让面积519754.33平方米,总起始价27.11亿元。

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  P(2019)110号地块位于东西湖区三店路西路以南、七雄路以西,土地面积2962.44平方米,商服(加油加气站)用地,容积率0.4,网上挂牌出让,竞买保证金650万元,起始价2020万元。

  P(2019)111号地块位于东西湖区径河街吴新干线以东,滨河南路以南,土地面积62952.19平方米,住宅用地,容积率2.53,网上挂牌出让,竞买保证金52600万元,起始价87630万元,出让最高价170250万元。

  地块内需要布局6班幼儿园,用地规模为2700平方米,建筑面积为1940平方米。

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  地块位于武汉轨道交通1号线径河站附近,周边在售和待售的项目有首开国风上观、新城桃李郡、佳兆业悦府、华发四季、奥山汉口澎湃城、东原阅境、江悦蘭园、中国铁建江语城、北辰金地漾时代等,整个临空港新城待售的纯新盘较多,进入2019年四季度,该区域的楼市搏杀将更加激烈。

  P(2019)112号地块位于新洲区邾城街章林村、水韵大街以南、章林路以东、民防路以西、书香大街以北,土地面积44247.13平方米,住宅用地,容积率1.0-2.6,网上挂牌出让,竞买保证金26185万元,起始价26185万元,出让最高价39278万元。

  新洲邾城街是新洲区政治、文化、教育、商贸、金融中心,人口近20万,其相较武汉主城较远,产业导入和政策倾斜上比阳逻新城差得多,楼市去化方面较为乏力。目前区域在售的项目有上坤绿城、孔雀城问津兰亭、华星龙腾国际等,均价6500元/平左右。

  P(2019)113号地块位于新洲区国营龙王咀农场二分场、双柳街汪林村、航天北路以南、涨渡湖大道以东、阳大公路以北,土地面积93987.43平方米,住宅用地,容积率1.0-2.5,网上挂牌出让,竞买保证金35105万元,起始价35105万元,出让最高价70210万元。

  地块内需配置一所9班幼儿园,用地面积不少于3780平方米,建筑面积不少于2730平方米。

  地块位于新洲双柳,2016年8月,首个国家级商用航天产业基地落户武汉,选址新洲双柳。如今的双柳一改过去荒芜的景象,区域航天产业发展速度惊人。作为首个国家级商业航天产业基地,这个昔日的“菜园子”正在崛起一座千亿元规模的航天产业新城。目前双柳区域在售的项目有孔雀城航天府,前期均价6000元/平。

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责任编辑:梁珮瑜

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